Julianastraat 162685 BC PoeldijkPoeldijk Noord

In kindvriendelijke woonomgeving gelegen goed onderhouden tussenwoning met zonnige achtertuin. De woning is gelegen in een gezellige straat op loopafstand van alle voorzieningen. Begane grond: - Entree, hal met meterkast, moderne toiletruimte en trapopgang naar de eerste etage. - Lichte woonkamer met laminaat vloer, grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin. - Moderne open keuken (circa 2016) in lichte kleurstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur, wasmachine-aansluiting, vaste kast en grote raampartij. - Ruime en zonnige achtertuin met bestrating, groenborder, buitenkraan, elektrisch bedienbaar zonnescherm, gezellige veranda met drie lichtkoepels en grote houten geïsoleerde berging met raam, tevens voorzien van een lichtkoepel en achterom. 1e etage: - Overloop. - Twee ruime slaapkamers gelegen aan de voor- en achterzijde van de woning. De slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot de bergvliering. - Derde slaapkamer gelegen aan de voorzijde. - Nette geheel betegelde badkamer gelegen aan de achterzijde met douchehoek, wastafelmeubel en raampje. Vliering: - Ruime gedeeltelijk bevloerde bergvliering met geïsoleerd dak en opstelplaats van de c.v.-ketel (Intergas, circa 2015). Bijzonderheden: - Bouwjaar circa 1951. - Perceel 89 m² eigen grond. - De woning is voorzien van dubbel glas. - In circa 2017 zijn de gevels gereinigd, opnieuw gevoeg en geïmpregneerd. - In circa 2018 is de woning voorzien van vloer- en spouwisolatie en zijn er 8 zonnepanelen geplaatst. - Voldoende parkeergelegenheid nabij de woning. - Op loopafstand van alle voorzieningen. Tevens zijn er basisscholen in de nabijheid. Sport- en recreatievoorzieningen zijn op fietsafstand gelegen. Ben je op zoek naar een goed onderhouden eengezinswoning met een zonnige achtertuin? Dan is deze woning zeker uw bezichtiging waard! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door verkopend makelaar en opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.