Julianastraat 302685 BC PoeldijkPoeldijk Noord

Gezellige tussenwoning in kindvriendelijke woonwijk Deze charmante tussenwoning, gelegen aan een rustige en kindvriendelijke straat in Poeldijk, biedt alles wat een gezin zich wenst: een fijne leefruimte, een ruime tuin, en een uitstekende locatie dichtbij voorzieningen. De woning, gebouwd in 1951, beschikt over een perceel van 107 m2, een woonoppervlakte van 82 m2 en 8 zonnepanelen op het dak. Begane grond: Via de voortuin bereik je de hal met het toilet, meterkast en de trapopgang naar de bovenverdieping. De doorzonwoonkamer is licht en ruim, met een handige provisieruimte/trapkast voor extra opslag. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning in de uitbouw en is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, oven, koel-/vriescombinatie en afzuigkap. Dankzij de schuifpui is de tuin gemakkelijk toegankelijk, ideaal voor een gezellige zomerse avond. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je de overloop, die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer met ingebouwde kasten. De tweede slaapkamer, aan de achterzijde, is net zo ruim en heeft eveneens ingebouwde kasten. De badkamer is centraal gelegen en is voorzien van een douche in ligbad, toilet en een wastafelmeubel. De aparte ruimte aan de achterzijde biedt aansluitingen voor de wasmachine en droger en ruimte voor de cv-ketel. Zolder: Via een vaste trap bereik je de bergzolder, die beschikt over een dakraam en ideaal is voor extra opbergruimte. Tuin: De woning beschikt zowel over een voortuin als een achtertuin, die met een overkapping en een stenen berging zijn uitgerust. De achtertuin biedt voldoende privacy en is een fijne plek voor ontspanning en het ontvangen van gasten. Locatie: De woning is gelegen in een rustige straat, in een kindvriendelijke wijk. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Kortom, een ideaal huis voor wie op zoek is naar een gezellige, goed onderhouden woning in een rustige en kindvriendelijke omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging! VERKOOPCONDITIES •NVM koopovereenkomst model 2023 •Notariskeuze in overleg •Gezien het bouwjaar zullen de asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst •Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing