Julianastraat 82685 BC PoeldijkPoeldijk Noord

‘OP ZOEK NAAR EEN GOED ONDERHOUDEN WONING MET ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET WESTEN IN POELDIJK? DAN IS DIT JE KANS!’ De woning aan de Julianastraat 8 is gelegen in een kindvriendelijke straat nabij het centrum van Poeldijk. De woning kenmerkt zich o.a. door de zonnige doorzonwoonkamer, moderne open keuken en badkamer, 2 slaapkamers en de op het westen gelegen achtertuin. Perfect voor een (startend) gezin! Locatie: De woning is ideaal gelegen nabij het centrum van Poeldijk, met voorzieningen zoals een supermarkt, brasserie, winkels en sportfaciliteiten op loopafstand. Daarnaast liggen diverse natuur- en recreatiegebieden, zoals het strand, de zee, de duinen, het Wengebied en Madestein, op fietsafstand. De centrale ligging zorgt bovendien voor een goede verbinding met andere dorpskernen in het Westland en de stad Den Haag. Begane grond: De hal geeft toegang tot de meterkast, het vernieuwde toilet (2020), de gezellige doorzonwoonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht in de woonkamer. Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot de open keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparaten, waaronder een inductiekookplaat, oven, magnetron en vaatwasser. Via de loopdeur in de keuken bereikt u de achtertuin. De tuin, fraai aangelegd met sierbestrating en groenborders, is ideaal gelegen op het westen en beschikt over een achterom en een houten berging met elektra. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich 2e slaapkamers, een moderne badkamer en een wasruimte. De hoofdslaapkamer, gelegen aan de achterzijde, is uitgerust met een elektrisch bedienbaar rolluik. De 2e slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De luxe badkamer (2020) beschikt over een ruime inloopdouche, een tweede toilet, een wastafelmeubel en een handdoekradiator. De vliering is toegankelijk via een vlizotrap en biedt volop bergruimte, evenals de opstelplaats voor de cv-ketel. De gehele 1e verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer, eveneens aangebracht in 2020. Bijzonderheden: - Energielabel C; - De begane grond is voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots; - Traprenovatie van 2020; - De badkamer en toilet zijn eveneens in 2020 gerenoveerd; - De vloer op de begane grond is in 2024 vernieuwd; - In de directe omgeving van de woning is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig; - Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download hier de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kan vinden. Vraagprijs: € 375.000,- k.k. Oplevering: In overleg. GEINTERESSEERD IN DEZE WONING? NEEM GERUST UW EIGEN AANKOOPMAKELAAR MEE!