Loo 25 in Poeldijk is een moderne en ruime tussenwoning waar comfort en ruimte op een fijne manier samenkomen. De woning is uitgebouwd op de begane grond, beschikt over drie slaapkamers op de eerste verdieping en heeft een royale zolderverdieping die nog geheel naar eigen wens kan worden ingedeeld. De woning heeft energielabel A+++. Met 23 zonnepanelen, een warmtepomp, een WTW-installatie en vloerverwarming én vloerkoeling op iedere verdieping is de woning bovendien volledig gasloos en klaar voor de toekomst.
De woning ligt aan een rustige, autoluwe straat met een groenstrook voor de deur. Via de betegelde voortuin kom je binnen in de ruime hal, waar zich de meterkast, het separate toilet met fonteintje, de trap naar de verdieping en een praktische kast met de opstelplaats van de warmtepomp bevinden.
De royale woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er volop leefruimte is ontstaan. De openslaande deuren zorgen voor een mooie verbinding met de tuin en brengen veel daglicht naar binnen. Een praktische trapkast biedt extra bergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, Quooker, vaatwasser en oven. Ook vanuit de keuken zijn er openslaande deuren naar de voortuin, wat zorgt voor een verrassend ruimtelijk gevoel en een prettige lichtinval.
Aan de achterzijde ligt de zonnige tuin op het zuidoosten. Hier kun je gedurende de ochtend en middag heerlijk van de zon genieten. Dankzij de gunstige ligging is er bovendien veel natuurlijke lichtinval in de woning, ook in de wintermaanden. De tuin is verzorgd aangelegd met grote terrastegels en groene borders. Achterin staat een houten berging, voorzien van elektra, en via de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar.
Op de begane grond en eerste verdieping ligt een fraaie houten vloer en zijn de wanden strak afgewerkt. De luxe paneeldeuren op de begane grond geven het interieur een stijlvolle uitstraling.
De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. Aan de achterzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer van circa 14 m² en een tweede slaapkamer van circa 8 m². Deze kamer is momenteel ingericht als kastenkamer, maar leent zich uiteraard ook uitstekend als kinder-, werk- of hobbykamer. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer van circa 13 m². De nette badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel, toilet en handdoekenradiator.
De tweede verdieping biedt nog volop mogelijkheden. Deze ruime zolderverdieping van circa 26 m² beschikt over drie dakramen en kan geheel naar eigen wens worden ingericht. Zo is het bijvoorbeeld mogelijk om hier één of meerdere extra slaapkamers, een werkkamer of een fijne hobbyruimte te creëren. In de afgesloten technische ruimte bevinden zich de WTW-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Het duurzame karakter van de woning wordt onderstreept door de 23 zonnepanelen, de warmtepomp en WTW-installatie. Daarnaast zorgen de vloerverwarming en vloerkoeling op iedere verdieping het hele jaar door voor een aangenaam en comfortabel leefklimaat.
De woning ligt in de populaire en kindvriendelijke wijk De Kreken in Poeldijk, met scholen, sportverenigingen en dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Ook de uitvalswegen richting Den Haag, het Westland en omliggende steden zijn goed bereikbaar. Kortom: een moderne, comfortabele woning met veel leefruimte, een zonnige tuin én volop mogelijkheden om de woning verder aan te passen aan jouw woonwensen.
Benieuwd naar de ruimte, het comfort en de mogelijkheden van Loo 25 in Poeldijk? We nodigen je graag uit om deze fijne woning zelf te komen bekijken.
Oplevering in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Dit huis in het kort
AI-gegenereerd uit de omschrijving
Uitgebouwde lichte woonkamer
Royale uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren.
Zonnige tuin op zuidoosten
Verzorgde tuin met terrastegels, borders en berging.
