Monsterseweg 422685 LH PoeldijkBedrijventerrein Mercurius

‘CHARMANTE JAREN ’30 TUSSENWONING MET ZONNIGE TUIN IN POELDIJK’ Deze charmante tussenwoning uit de jaren ’30 biedt niet alleen een sfeervolle uitstraling, maar ook een ideale locatie. Gelegen aan een doorgaande weg, in de nabijheid van de dorpskern van Poeldijk, sportvoorzieningen en belangrijke uitvalswegen. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Locatie: De woning heeft een ideale ligging op korte afstand van het centrum van Poeldijk. Hier vind je onder andere een supermarkt, diverse winkels en horecagelegenheden. Ook is sportvereniging Verburch op korte afstand bereikbaar. Daarnaast zijn de andere dorpskernen van het Westland snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling: Bij binnenkomst kom je in de entree met de praktische vestibule: meterkast, garderobe en toegang tot de hal. In de hal vind je de trapopgang, modern toilet, een handige trapkast en toegang tot de lichte doorzonwoonkamer en de keuken. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle erker aan de voorzijde en biedt volop ruimte voor een gezellige eethoek. De deur aan de achterzijde geeft toegang tot de zonnige achtertuin. De keuken (2015) is uitgerust met modern inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combimagnetron, 4-pitsgasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. Via de keuken kom je in de bijkeuken, waar zich de wasmachine- en drogeraansluiting, de cv-ketel (2018) en extra bergruimte bevinden. De onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt veel privacy en is perfect om van de zon te genieten. Achterin de tuin staat een houten berging en is er een achterom. Eerste verdieping Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot 3 slaapkamers, een ruime badkamer en een separaat toilet. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde heeft een sfeervolle erker en een praktische vaste kast. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is eveneens uitgerust met een vaste kast. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer van ca. 12 m2, compleet met een wastafel en openslaande deuren naar het zonnige balkon op het zuiden. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een ligbad, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Bovendien heeft de badkamer een deur naar het balkon. Beide slaapkamers aan de achterzijde zijn uitgerust met elektrische rolluiken, voor extra comfort en privacy. Bijzonderheden: • De woning is gebouwd in 1935. • De woonoppervlakte bedraagt ca. 108 m2 en de perceeloppervlakte bedraagt 103 m2. • Er is een definitief energielabel D aanwezig. • De woning beschikt over 9 zonnepanelen. • Het dak is vervangen en gerenoveerd in 2021. • De woning is voorzien van gedeeltelijk houten en kunststof kozijnen met dubbel glas. • Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kan vinden. GEÏNTERESSEERD IN DEZE WONING? NEEM GERUST UW EIGEN AANKOOPMAKELAAR MEE!