Poeldijksevaart 152685 EE PoeldijkPoeldijk Centrumgebied

Ruime en energiezuinige 6-kamer hoekwoning met maar liefst 183m² woonoppervlak, 2 badkamers, 1 eigen parkeerplaats en zonnige tuin. Bent u op zoek naar een instapklare, ruime en moderne gezinswoning met alle comfort van nu? Dan is deze prachtige 6-kamer hoekwoning precies wat u zoekt! De woning beschikt over maar liefst 2 badkamers, een eigen parkeerplaats met laadpaal, 7 zonnepanelen en een zonnige achtertuin met berging. Daarnaast is de woning ideaal gelegen in de nabije omgeving van winkels en voorzieningen. De woning is gelegen in de populaire nieuwbouwwijk ‘Poeldijk Dorp’, op loopafstand van diverse winkels en nabij uitvalswegen. Indeling: Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast en een modern toilet met fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de zeer ruime en lichte woonkamer, die dankzij het hoge plafond en de sfeervolle erker aan de zijkant een extra ruimtelijk gevoel krijgt. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe keuken met schiereiland. De keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van Neff, waaronder een 5-pits inductiekookplaat, combi oven/magnetron, een oven met stoomfunctie, een ruime koel/vriescombinatie en met volop bergruimte. Daarnaast beschikt de keuken over een kokend waterkraan van Grohe. In de woonkamer vindt u tevens een praktische trapkast met veel bergruimte, de verdeler van de vloerverwarming en een waterontharder. Via de dubbele openslaande deuren loopt u zo de zonnige achtertuin in. De achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een terras met elektrisch bediend zonnescherm (inclusief verlichting), een houten berging en een achterom. De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle PVC-vloer en voorzien van vloerverwarming. Beide trappen in de woning zijn voorzien van een afwerking met PVC-delen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde van de woning. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, ligbad en een dubbele wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig op deze verdieping. De vloer is afgewerkt met marmoleum. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens twee zeer ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een royale inloopkast en een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Op deze verdieping vindt u tevens de tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Via de overloop bereikt u de technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook hier ligt een marmoleum vloer. Bijzonderheden: * Energielabel A * Voorzien van 7 zonnepanelen, deze zijn eigendom * Eigen parkeerplaats met laadpaal * De woning heeft twee badkamers * Vloerverwarming op de begane grond * Slimme thermostaatknoppen, bedienbaar via app * Zonnige achtertuin met berging en achterom * Elektrisch zonnescherm met verlichting * VvE kosten parkeerplaats: €20,– per maand * Oplevering in overleg * Santen & Gasille verkoopvoorwaarden zijn van toepassing Kortom: een ruime, duurzame en comfortabele woning op een uitstekende locatie, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en modern wooncomfort!