Sint Isidorusstraat 12685 GG PoeldijkPoeldijk Centrumgebied

Ruime uitgebouwde eengezinswoning met 5 slaapkamers en zonnige achtertuin. In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving ligt deze goed ingedeelde eengezinswoning met voortuin, royale uitgebouwde woonkamer, vijf goede slaapkamers en een zonnige achtertuin met berging en achterom. Dankzij de uitbouw op zowel de begane grond als de eerste verdieping beschikt de woning over verrassend veel extra leefruimte, ideaal voor gezinnen die comfortabel en ruim willen wonen. Voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand, waardoor dit een heerlijke en praktische woonlocatie is. INDELING Begane grond Voortuin met entree van de woning. Hal met meterkast en een geheel betegeld toilet met fontein. De royale, uitgebouwde woonkamer is een fijne leefruimte met gashaard, vaste kast en een grote schuifpui naar de diepe achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, combi magnetron/oven en koelkast met vriesvak. De zonnige achtertuin beschikt over een vrijstaande houten berging met elektra en een achterom richting de parkeerplaatsen. Eerste verdieping De woning is aan de achterzijde circa 1,20 meter uitgebouwd, waardoor de slaapkamers aan deze zijde extra ruim zijn. Hier bevinden zich twee slaapkamers aan de achterzijde en een derde slaapkamer aan de voorzijde. De geheel betegelde badkamer ligt eveneens aan de voorzijde en is uitgerust met een Whirlpool ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers. Daarnaast een technische ruimte met aparte aansluitingen voor wasmachine en droger, mechanische ventilatie en de opstelplaats van de CV-combiketel. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Vliering Bereikbaar via een vlizotrap. De vliering is voorzien van spots en heeft een hoogte van circa 1.70 meter – ideaal voor extra opslag. KENMERKEN: + Ruime, uitgebouwde woonkamer met gashaard; + Gehele buitenwerk in 2024 geschilderd; + 5 slaapkamers; + Achtertuin met berging en achterom; + Badkamer met whirlpool ligbad en douchecabine; + Uitbouw aan de achterzijde van de eerste verdieping; + Extra bergruimte op de tweede verdieping én op de vliering; + Rustige, kindvriendelijke buurt; + Goede bereikbaarheid van winkels, scholen en OV; + 10 zonnepanelen; + Gelegen op eigen grond; + Twee parkeerplaatsen voor elektrische voertuigen voor de deur; + Dakkapellen aan voor- en achterzijde (geplaatst september 2022); + Oplevering in overleg, kan snel. Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kan u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.