Van der Klugt Wittemansingel 192685 RV PoeldijkWesthof en Dijkpolder

Ruimte, luxe en comfort in een uitstekend onderhouden woning met zonnige buitenruimte Van der Klugt Wittemansingel 19, Poeldijk Bent u op zoek naar een ruime en goed onderhouden woning waar u direct comfortabel kunt wonen? Dan is deze royale woning aan de Van der Klugt Wittemansingel 19 in Poeldijk absoluut het bekijken waard. Met maar liefst 166 m² woonoppervlakte, 27 m² overige inpandige ruimte, een perceel van 390 m² en circa 35 m² buitenruimte biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. De woning is gebouwd in 2004 en door de jaren heen met veel aandacht onderhouden en gemoderniseerd. Zo is de woning recent geschilderd, is de cv-ketel in 2025 vernieuwd en beschikt de woning over maar liefst 26 zonnepanelen. De luxe open keuken heeft vernieuwde inbouw apparatuur uit 2026 en vormt samen met de sfeervolle woonkamer, de aparte tv-kamer en de royale buitenruimte een bijzonder prettig geheel. Ruime en sfeervolle leefruimte Bij binnenkomst valt direct de royale opzet van de woning op. De ruime woonkamer beschikt over een prachtige top-eiken vloer en een sfeervolle erker, waardoor niet alleen extra ruimte maar ook veel natuurlijk licht ontstaat. De woonkamer staat in verbinding met de luxe open keuken en vormt daarmee een heerlijke plek om samen te komen. Daarnaast beschikt de woning over een separate tv-kamer. Een ideale ruimte om in alle rust een film te kijken, te gamen of te ontspannen. Uiteraard kan deze kamer ook uitstekend worden gebruikt als werk-, speel- of hobbyruimte. Drie slaapkamers en volop ruimte Op de verdiepingen bevinden zich drie ruime slaapkamers. De kamers zijn praktisch in te delen en bieden volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. De woning beschikt daarnaast over een dakterras. Bijzonder genieten van de buitenruimte Een van de absolute pluspunten van deze woning is de royale en veelzijdige buitenruimte. Het terras, aangelegd in 2017, is voorzien van schermen en kan volledig worden afgesloten. Hierdoor kunt u hier gedurende een groot deel van het jaar heerlijk buiten zitten, ongeacht het weer. De buitenruimte biedt volop mogelijkheden voor gezellige diners, ontspannen zomeravonden of het creëren van een fijne speelplek voor kinderen. Daarnaast is er een tuinhuisje aanwezig voor extra bergruimte. Garage en parkeren op eigen terrein Ook aan praktische ruimte ontbreekt het hier niet. De woning beschikt over een garage met een separate loopdeur, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen, motor of het creëren van extra bergruimte. De garage is bovendien gemakkelijk toegankelijk zonder dat u hiervoor de woning hoeft te betreden maar beschikt daarnaast ook over een inpandige toegang. Direct voor de woning bevindt zich een dubbele parkeerplaats op eigen terrein. U beschikt hiermee over ruime parkeergelegenheid voor de deur en daarnaast over de garage voor extra gemak en opslag. Comfort en duurzaamheid Ook op het gebied van wooncomfort is aan veel gedacht. De woning beschikt over dubbele beglazing, mechanische ventilatie, airconditioning en shutters. De in 2025 vernieuwde cv-ketel zorgt voor een betrouwbare verwarmingsinstallatie. Met maar liefst 26 zonnepanelen is bovendien flink geïnvesteerd in duurzame energieopwekking. Ligging De woning is gelegen in een prettige woonwijk in Poeldijk, een dorp met een gemoedelijke sfeer en diverse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn vanuit de woning goed bereikbaar. Bijzonderheden: - Royale woning met 166 m² woonoppervlakte - Gelegen op een perceel van 390 m² - Bouwjaar 2004 - 3 slaapkamers - Terras aangelegd in 2017, voorzien van schermen en volledig afsluitbaar - 26 zonnepanelen - Cv-ketel uit 2025 - Airconditioning - Dubbele parkeerplaats voor de woning op eigen terrein - Een royale, moderne en uitstekend onderhouden woning met volop leefruimte, luxe voorzieningen, meerdere buitenruimtes, een garage én parkeren op eigen terrein. Een woning die u absoluut in het echt moet ervaren! - Oplevering in onderling overleg