Nieuw

Vredebestlaan 12685 AJ PoeldijkBuitengebied 2 Poeldijk

Kaart
  • 156 m²
  • 690 m²
  • 5
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerKarakteristieke vrijstaande woning met ruime woonomgeving en garage !

Omschrijving

Achter de karakteristieke gevel van deze vrijstaande woning schuilt een verrassend ruime woonomgeving met slapen en baden op de begane grond, een grote garage/werkruimte en een hobbykas voor de echte tuinliefhebber. Deze vrijstaande woning is gelegen net buiten de bebouwde kom van Poeldijk op een perceel van 690 m² en beschikt over vijf slaapkamers en een grote garage met plek voor twee auto's en voor de garage zijn twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Voor de liefhebber is er een hobbykas aanwezig. De woning is levensloopbestendig met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Begane grond: - Entree, hal met toilet en trap naar de etage; - Royale woonkamer (ca. 35 m²) met hoog plafond en veel lichtinval; - Separate woonkeuken met keuken in hoekopstelling; - Slaapkamer aan de voorzijde van de woning met toegang tot de badkamer met ligbad en wastafelmeubel; - Via de bijkeuken aan de achterzijde toegang tot de achtertuin; - Tuin rondom met diverse fruitbomen; - Grote garage met schuifdeur voor twee auto's en bergruimte op de vliering; - Stenen berging en houten bering. Eerste etage: - Overloop met toegang naar alle ruimten en de zolder; - Twee slaapkamers aan de voorzijde (ca. 7 en 16 m²); - Twee slaapkamers aan de achterzijde (ca. 11 en 15 m²); - Badkamer uitgevoerd met ligbad, douche, wastafel en toilet; Zolder: - Zeer grote open ruimte (ca. 25 m²), geheel bevloerd met mogelijkheid om één of meerdere kamers te realiseren; - Opstelplaats voor de CV-ketel Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 1914 - Gebruiksopppervlakte wonen ca. 156 m² - Perceeloppervlakte 690 m² - Grote garage (ca. 51 m²) en hobbykas - Gelegen op eigen grond - Energielabel B - De woning is voorzien van dak-, muur-, en vloerisolatie en dubbel glas - De begane grond is voorzien van vloerverwarming - Er zijn 12 zonnepanelen aanwezig - Verwarming middels CV-ketel Remeha Avanta Ace 35c (ca 2022) - Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk. - In aanvulling op de modelkoopovereenkomst worden extra clausules opgenomen, deze staan vermeld in de brochure. Bent u op zoek naar een woning met karakter, gelijkvloerse voorzieningen én volop ruimte voor uw hobby's of werkzaamheden? Dan is deze vrijstaande woning absoluut een bezichtiging waard! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.737
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1914
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Externe bergruimte
121 m²
Perceel
690 m²
Inhoud
691 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, 2 ligbaden, wastafelmeubel, douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta Ace 35c (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

MONSTER I 2125
Kadastrale kaart
Oppervlakte
690 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

16-6-2026

Op Funda

Buurt

Buitengebied 2 Poeldijk

Poeldijk
Inwoners
710
Gezin met kinderen
37%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.116

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.