Margrietstraat 113171 AP PoortugaalLandweg

Kaart
  • 113 m²
  • 227 m²
  • 4
  • D
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Charmant hoekhuis met garage en eigen parkeerplaats in hartje Poortugaal Gelegen in een gezellige en kindvriendelijke buurt nabij de dorpskern van Poortugaal vindt u dit keurig onderhouden hoekhuis aan de Margrietstraat 11. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, zijn op loopafstand bereikbaar. Deze woning, gebouwd in 1961, biedt een knusse, lichte woonkamer en een lichte badkamer, met een inrichting/indeling die veel mogelijkheden biedt voor een moderne update of verbouwing. Met drie slaapkamers en een zolderkamer met dakkapel via een vaste trap is er voldoende ruimte voor het hele gezin. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats en een garage, ideaal voor gemak en extra opslag. Het interieur biedt een solide basis en is keurig onderhouden, met een gezellige sfeer die nog naar eigen wens gemoderniseerd kan worden. Kortom, een perfecte combinatie van ruimte, ligging en potentieel voor wie op zoek is naar een woning in een veilige en aantrekkelijke omgeving van Poortugaal. Indeling: Lichte woonkamer, type 'doorzon' met zit- en eetgedeelte, keuken met nette doch wat oudere inrichting en deur naar de tuin, hal/entree met bergruimte in de verdiepte kelderkast, toilet. 1e verdieping: 3 slaapkamers, balkonnetje, overloop, badkamer. 2e verdieping: zolderslaapkamer met dakkapel, overloop, bergruimte. Algemeen: - Energielabel: D - CV-gas - Eigen parkeerplaats - Garage (18,9 m2) - Heerlijke tuin op het westen - Bouwjaar 1961

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.973
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
227 m²
Inhoud
468 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

POORTUGAAL B 1025
Kadastrale kaart
Oppervlakte
227 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
90 m² (10,00 meter diep en 9,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

2.773x

Bekeken

53x

Bewaard

27-1-2026

Op Funda

Buurt

Landweg

Poortugaal
Inwoners
1.865
Gezin met kinderen
45%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.177

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.