Meidoorn 433171 NB PoortugaalPoortugaal Zuid

Ben je op zoek naar een verzorgde hoekwoning met eigen oprit, energielabel A en een zonnige tuin? Welkom aan de Meidoorn 43 in Poortugaal! Deze fijne hoekwoning beschikt over een in 2021 volledig gemoderniseerde begane grond met vloerverwarming, een luxe keuken en een moderne visgraat tegelvloer. Met daarnaast drie ruime slaapkamers, een complete badkamer, 11 zonnepanelen, een eigen oprit en een verzorgde achtertuin op het zonnige zuidoosten is dit een heerlijke woning met veel wooncomfort! Nieuwsgierig? Dat begrijpen wij! Bekijk snel de foto's en plan een persoonlijke bezichtiging. Wij laten je deze woning graag zien! Bel of mail voor een afspraak. Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar! Indeling Begane grond: Via de voortuin met eigen oprit bereik je de entree van de woning. Op de oprit is een aansluiting aanwezig voor het elektrisch laden van een auto. Aan de voorzijde bevindt zich daarnaast een praktische fietsenberging. Je stapt binnen in de hal met toegang tot de inpandige berging, welke ook rechtstreeks vanuit de voortuin bereikbaar is. Daarnaast bevinden zich hier het toilet, de trapopgang en de toegang tot de woonkamer. Het toilet is in 2021 vernieuwd, half betegeld en voorzien van een hangend toilet en mechanische ventilatie. Via een moderne, lichte taatsdeur stap je de woonkamer binnen. De gehele begane grond is in 2021 gemoderniseerd en voorzien van comfortabele vloerverwarming met een moderne visgraat tegelvloer. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer. De aluminium schuifpui (2021) zorgt voor veel lichtinval en geeft direct toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe keuken (2021). Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, stoomoven, combi-oven en koel-/vriescombinatie. Daarnaast beschikt de keuken over een Quooker, inbouwspotjes en een kunststof kozijn (2021). Tuin: Via de schuifpui stap je de verzorgde achtertuin in. De tuin is heerlijk gelegen op het zuidoosten, is netjes betegeld en voorzien van moderne kunststof schuttingen. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom, elektrisch zonnescherm en een wateraansluiting. Direct achter de woning ligt een grasveld met een speeltuin, wat zorgt voor een fijne ligging aan de achterzijde. Eerste verdieping: Via de trap bereik je de eerste verdieping met twee ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de eerste slaapkamer, welke over de gehele breedte van de woning loopt. Deze kamer beschikt over een dakraam, praktische inbouwkast en strak gestucte wanden. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer. Deze kamer is ruim opgezet en voorzien van een nieuw kunststof kozijn (2026). Ook aan de voorzijde bevindt zich de ruime badkamer. Deze is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel met meubel, radiator, inbouwspotjes en mechanische ventilatie. Het zijraam is voorzien van een kunststof kozijn (2026) en daarnaast zorgt een dakraam voor extra daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de wasmachineaansluiting, ruimte voor de droger, de cv-opstelling, de mechanische ventilatiebox en praktische bergruimte achter de knieschotten. Op deze verdieping bevindt zich tevens de derde slaapkamer. Dankzij de dakkapel (2016) is hier extra ruimte gecreëerd. De kamer is daarnaast voorzien van een elektrisch rolluik, dakraam, bergschotten en strak gestucte wanden. Bijzonderheden: - Hoekwoning; - Energielabel A; - 11 zonnepanelen; - Eigen oprit; - Voorbereiding voor een laadpaal; - Begane grond volledig gemoderniseerd in 2021; - Vloerverwarming op de begane grond; - Achtertuin op het zuidoosten; - Voorgevel in 2026 voorzien van Keralit rabatdelen; - Oplevering eind februari 2027 Afmetingen: - Woonkamer en keuken: ca. 43 m² - Berging: ca. 7 m² - Slaapkamer 1: ca. 15 m² - Slaapkamer 2: ca. 16 m² - Badkamer: ca. 7 m² - Slaapkamer 3: ca. 12 m² Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.