Ouwelandsestraat 53171 GK PoortugaalBeatrixstraat

Zeer goed gelegen tussenwoning, in rustige en kindvriendelijke wijk nabij het gezellige centrum van het dorp Poortugaal. Alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer(metro), scholen e.d. zijn in de nabijheid! Via de Groene Kruisweg direct aansluiting op de A15. De woning is goed onderhouden en v.v. houten kozijnen met dubbel glas, gevels zijn geïsoleerd en er zijn 8 zonnepanelen. Verder is er een moderne keuken, badkamer en toilet, Perceelgrootte is 188m2 eigen grond, het bouwjaar is 1974 Let op: deze ruime eengezinswoning is gelegen in de Schutskooiwijk, hier komt nieuwbouw, wat de wijk nog aantrekkelijk zal maken. Indeling: entree/hal, moderne meterkast met 11 groepen, modern en ruim toilet met fonteintje, bergkast, moderne keuken van 3.27x2.22m met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combioven, en close-in boiler van 10L. Gezellige woonkamer van 28m2 met leuk uitzicht op de voor- en achtertuin. De achtertuin is op het zuidoosten gelegen, er is een fietsenberging geplaatst met overkapping. 1e verdieping: overloop, 2 slaapkamer aan de achterzijde van 4.12x3.7m en 2.28x3.12m en slaapkamer aan de voorzijde van 3.29x3.7m, moderne, volledig betegelde badkamer met 2e toilet, wastafel met meubel en inloopdouche. De afmeting van de badkamer is 2.28x1.87m. 2e verdieping: overloop hier is de cv-combiketel bj. 2009 geplaatst, zeer ruime zolderkamer met dakraam, de afmeting van deze ruimte is ca. 4,16x3.7m. Het is mogelijk hier dakkapellen te plaatsen, er is dan mogelijkheid tot het maken van meerder slaapkamers. Bijzonderheden: zelfbewoningsplicht, volledig voorzien van dubbel glas, deze woning is bouwkundig gekeurd en de rapporten kunt u natuurlijk inzien, notariskeuze is voorbehouden aan de verkoper, de oplevering is in overleg.