Verkocht

Christinalaan 116061 CV PosterholtPosterholt

€ 450.000 k.k.
Kaart
  • 150 m²
  • 462 m²
  • 3
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 maart 2025
Verkoopdatum
15 april 2025
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! KOM THUIS IN HET HARTELIJKE POSTERHOLT Droom je van een plek waar elke dag aanvoelt als een minivakantie? Waar rust en ruimte je omarmen na een drukke dag? Trek je graag de deuren open naar een eigen groene oase? En dit alles nabij alle dagelijkse voorzieningen? Dan is dit huis in het charmante dorp Posterholt jouw nieuwe droomwoning. Hier kun je ontspannen wonen, met alle comfort van dien, en dat alles in een setting die rustieke charme ademt. Voel je welkom; ontdek hier waar woongenot en kwaliteit samensmelten. DE SCHITTERENDE HIGHLIGHTS DIE JE MOET WETEN: Stap binnen in een riante woonkamer met openslaande deuren naar de tuin; jouw uitnodiging om binnen en buiten naadloos in elkaar over te laten gaan. Culinaire hoogstandjes creëer je in de moderne keuken, uitgerust met top apparatuur en gelegen in een praktische dubbele wandopstelling. Verdeeld over twee verdiepingen, vind je maar liefst drie gezellige slaapkamers, elk met een eigen karakter en ambiance. Laat de hectiek van de dag van je afglijden in de moderne badkamer voorzien van zowel een inloopdouche als een ligbad; een tempel van ontspanning. Een tuin die aanvoelt als een privépark, inclusief overkapping, sfeervolle berging, een verkoelend zwembad en een verfrissende buitendouche. EEN DROOMHUIS VOOR LEVENSGENIETERS Laten we beginnen bij de imponerende leefruimte waar licht de hoofdrol spelen. De ruime woonkamer ademt gastvrijheid, met genoeg plek voor een uitgebreide zithoek en een flinke eettafel waar vrienden en familie graag aanschuiven. Openslaande deuren zorgen voor een natuurlijke verbinding met de tuin. Richt je blik naar buiten en laat je verleiden door de ruimte die uitnodigt tot ontspannen, spelen of zonnebaden. De overkapping biedt ruimte voor gezellige barbecueavonden en de houten berging met overdekt terras zorgt voor dat buitengevoel, zelfs als het weer even niet meezit. En dan het zwembad... Hoe fantastisch is het om op warme zomerdagen een frisse duik te nemen in eigen tuin? Terug naar binnen, waar de keuken een centrale plek inneemt. Die is niet alleen een plaatje om te zien, het is ook een waar paradijs voor de hobbykok. De moderne inbouwapparatuur staat voor je klaar om al jouw kookkunsten mogelijk te maken. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een extra kamer, welke nu in gebruik is als bijkeuken. Echter heb je hier ook diverse mogelijkheden voor het creëren van een thuiswerkplek, een bedrijf aan huis of zelfs een mogelijkheid tot mantelzorg. Op de eerste verdieping vinden we een tweetal slaapkamers, stuk voor stuk voorzien van het comfort dat je verwacht. De masterbedroom is voorzien van een walk-in closet. De badkamer is compleet en neutraal afgewerkt met zowel een inloopdouche of het ontspannende bad. Maar er is meer! De zolder verrast met nog een derde slaapkamer, waar dromen onder het dak tot leven komen. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de duurzame extra’s: zonnepanelen, airco voor die warme zomers en uitstekende na-isolatie voor een lage energierekening en een hoge dosis wooncomfort. HIGHLIGHTS IN 100 WOORDEN Ontdek dit sfeervolle huis in Posterholt dat uitnodigt tot optimaal woongenot. De lichte, instapklare woonkamer met tuindeuren en de moderne keuken vormen het hart van het huis. Boven wachten twee slaapkamers en een complete, luxe badkamer met alle benodigdheden voor je welness-rituelen. Een extra slaapkamer op zolder biedt ruimte voor logés of een home office. Buiten is het genieten in de tuin met zwembad, overdekt terras en berging. Duurzaamheid ontbreekt niet met zonnepanelen en airco dat comfort garandeert. Dit huis is een ware schat in het pittoreske Posterholt..

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
462 m²
Inhoud
607 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, zonnepanelen, en zwembad

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

POSTERHOLT D 1927
Kadastrale kaart
Oppervlakte
370 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
POSTERHOLT D 2856
Kadastrale kaart
Oppervlakte
33 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
POSTERHOLT D 3670
Kadastrale kaart
Oppervlakte
59 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
91 m² (19,40 meter diep en 4,30 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

5.150x

Bekeken

57x

Bewaard

17-3-2025

Op Funda

Buurt

Posterholt

Posterholt
Inwoners
3.555
Gezin met kinderen
30%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.967

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.