Wilhelminalaan 36061 AX PosterholtPosterholt

Welkom aan de Wilhelminalaan 3, een levensloopbestendige woning met een praktische indeling, comfortabele voorzieningen en een onderhoudsvriendelijke tuin. Hal Bij binnenkomst komt u in de hal, die toegang biedt tot de ruime slaapkamer, de tuin en de bijkeuken. De centrale ligging van deze ruimte zorgt voor een praktische verbinding tussen de verschillende leefruimtes van de woning. Slaapkamer De royale slaapkamer is afgewerkt met een lichte laminaatvloer en voorzien van airconditioning. Dankzij de ruime opzet en de rustige ligging is dit een comfortabele plek om te ontspannen. Bijkeuken De praktische bijkeuken beschikt over de witgoedaansluitingen en biedt extra bergruimte. Vanuit hier is tevens via een vlizotrap toegang tot de bergzolder. Bergzolder De bergzolder biedt handige extra opslagruimte. Hier bevindt zich tevens de cv-ketel. Deze wordt momenteel niet gebruikt, aangezien de woning is voorzien van een elektrische boiler voor het warme water en de aanwezige airconditionings worden gebruikt voor het verwarmen van de woning. Portaal Vanuit de bijkeuken bereikt u het portaal met de achterom, de meterkast en de toegang tot de leefruimte. Woonkamer, eetkamer en keuken De woonkamer, eetkamer en keuken vormen samen een fijne en open leefruimte aan de voorzijde van de woning. Dankzij de prettige lichtinval en de praktische indeling ontstaat hier een aangename plek om te wonen en te ontspannen. De vloer is afgewerkt met tegels en de ruimte beschikt over een vloermodel airco voor extra comfort. De keuken is functioneel ingericht en voorzien van een inductiekookplaat, close-in boiler, spoelbak en koelkast. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de badkamer. Badkamer De recent gemoderniseerde badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ruime inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. De moderne afwerking zorgt voor een verzorgde uitstraling. Extra slaapkamer met keukenopstelling Ensuite aan de badkamer bevindt zich een extra slaapkamer met eigen keukenopstelling, voorzien van een inductiekookplaat. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, beschikt over airconditioning en kijkt uit op de tuin. Hierdoor is deze kamer uitermate geschikt voor gasten. Tuin De volledig betegelde tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt een heerlijk terras om van het buitenleven te genieten. Daarnaast is er een praktische buitenberging aanwezig. Carport Via de tuin is de carport bereikbaar, waardoor u beschikt over een overdekte parkeerplaats op eigen terrein. Bijzonderheden: - Er zijn geen ingevulde vragenlijst en lijst van zaken. - Meerdere airco's om zowel mee te verwarmen als te koelen. - 8 zonnepanelen. - Levensloopbestendig met vernieuwde badkamer Omgeving De woning is gelegen in het gezellige dorp Posterholt, in een rustige en groene woonomgeving. Voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en horeca bevinden zich op korte afstand. Daarnaast ligt de woning gunstig ten opzichte van Roermond en diverse uitvalswegen richting Duitsland en de rest van Limburg. Ook natuurliefhebbers kunnen hier volop genieten van de omliggende wandel- en natuurgebieden.