Wittemolenweg 56061 EM PosterholtPosterholt

Rustig en levensloopbestendig wonen? Dat kan in deze ruime, halfvrijstaande en levensloopbestendige woning gelegen in hartje Posterholt. Deze woning beschikt naast een slaapkamer en badkamer op de begane grond eveneens over drie ruime slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping, een sfeervolle woonkamer met gashaard en schuifpui, een prachtige woonkeuken en een gezellige achtertuin met overkapping en optimale privacy. De woning dateert oorspronkelijk uit 1976 en is zeer goed onderhouden. De woning is gelegen in de nabijheid van de basisschool, sporthal, medische voorzieningen en supermarkt. De locatie is heerlijk rustig, Posterholt is goed ontsloten op enkele autominuten van A73 alsmede Duitse grens, “Selfkant” en Zuid-Limburg. De indeling is als volgt: Begane grond: Overdekte entree met toegang tot de ruime hal met tegelvloer. In deze hal bevinden zich de meterkast en de open trapopgang naar de 1e verdieping. Daarnaast zijn vanuit de hal de toiletruimte, slaapkamer en keuken toegankelijk. De gedeeltelijk betegelde toiletruimte is ingericht met een staand toilet. De slaapkamer is voorzien van een tegelvloer en tevens ideaal geschikt voor werk- of speelkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet, wastafel, vloerverwarming, handdoek-radiator, diverse inbouwkasten en afzuiging. De woonkamer is bereikbaar vanuit de keuken en wordt gekenmerkt door een uitstekende en prettige lichtinval. Bovendien is de woonkamer ruim opgezet en afgewerkt met een tegelvloer en gashaard en biedt middels een schuifpui toegang naar de achtertuin, tevens voorzien van een overdekt terras en zonnescherm. Moderne en lichte woonkeuken voorzien van een hardstenen werkblad en de navolgende apparatuur; koelkast, vaatwasser, oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er tevens via een schuifpui toegang naar de achtertuin. Ideaal is de bijkeuken voorzien van witgoedaansluitingen en een handige dichte vliering met de opstelling van de CV- installatie (2018). 1e Verdieping: Ruime overloop. Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een parketvloer. De ouderslaapkamer biedt verrassend ruime opbergmogelijkheden. Daarnaast heeft de middelste slaapkamer een dakkapel die zorgt voor extra ruimte en licht. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchecombinatie, toilet en dubbele vaste wastafel. Tuin: De zonnige tuin is gelegen op het Zuidwesten en is sfeervol aangelegd met groot terras met overkapping, tuinhuis, borders met beplanting en een eigen achterom. De privacy in de tuin is optimaal. Een heerlijk plekje om tot rust te komen! Algemeen: - Voorzien van dak- en muurisolatie; - Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing; - Gedeeltelijk voorzien van rolluiken; - Levensloopbestendige woning met mogelijkheden; Mocht u een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met ons kantoor.