Beeksestraat 764841 GD PrinsenbeekPrinsenbeek

Bijzonder rijksmonument zoekt bijzondere koper Op een unieke en groene locatie ligt deze exclusieve, instapklare woonboerderij – volledig gerenoveerd en gemoderniseerd met oog voor sfeervolle details, authentieke charme én modern wooncomfort. Met een woonoppervlakte van circa 525 m² en gelegen op een royaal perceel van 11.569 m², biedt deze woning in combinatie met de Vlaamse schuur, Karkooi, het Bakhuisje en de prachtig aangelegde tuin een echt bijzondere plek om te mogen wonen. We zoeken een koper die dit rijksmonument, De Nispenhoeve, met respect voor zijn historische uitstraling kan onderhouden en koesteren, zodat het karakter en de schoonheid van dit unieke huis behouden blijven. Het interieur voelt direct warm en uitnodigend: denk aan meerdere ruime livingrooms waar je heerlijk kunt ontspannen, twee stijlvolle woonkeukens die vragen om lange avonden koken en borrelen, karaktervolle kelders, een authentieke opkamer, charmante bedstedes en maar liefst zes royale slaapkamers. De twee badkamers en vier toiletten zorgen bovendien voor alle comfort. Overal waar je kijkt zie je vakmanschap terug – van de prachtige vloeren tot de hoogwaardige afwerking van wanden en plafonds. Het geheel ligt op een royaal terrein dat aanvoelt als je eigen groene domein. Je vindt er volop parkeergelegenheid, een knusse dierenhoek, een carport en meerdere terrassen waar je op elk moment van de dag je favoriete plekje kunt kiezen. Het buitenleven voelt hier als een privépark: lommerrijke hoekjes, weidse uitzichten en eindeloze mogelijkheden om te genieten, te ontspannen of te creëren. Dankzij de enorme hoeveelheid leefruimte én het parkachtige terrein kun je met deze plek werkelijk alle kanten op. Een zorgconcept, kinderopvang, een modern ‘knarrenhof’, mantelzorgwoning of dubbele bewoning? Het kan hier allemaal – de locatie leent zich er perfect voor. Ook aan duurzaamheid en modern comfort is volop gedacht. De woning is uitgerust met vloerverwarming en een houtpelletkachel, beschikt over 36 zonnepanelen met thuisaccu, heeft dubbele beglazing en een geheel vernieuwd dak. Deze woning brengt stijlvol wonen, groots buitenleven en toekomstbestendig comfort op unieke wijze samen. Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en een onderscheidende woonbeleving op topniveau. RUIMTE EN LUXE BINNEN Begane grond woonboerderij voorzijde: Stap binnen in een indrukwekkende hal van circa 66 m², waar direct het gevoel van ruimte en karakter je omarmt. De combinatie van een strakke gietvloer, stucwanden en een fraai balkenplafond creëert een perfecte balans tussen modern comfort en authentieke charme. Vanuit de hal betreed je aan de voorzijde een authentieke keuken die naadloos aansluit op de eetkamer, de opkamer en de kelder. De keuken is een stijlvolle mix van vroeger en nu: mozaïektegels, een op maat gemaakte keukenopstelling, een groot gasfornuis, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Hier koken voelt als een tijdreis, met alle gemakken van vandaag. De aangrenzende eetkamer valt op door de prachtige plavuizen, stucwanden, het balkenplafond en niet te vergeten de charmante bedstedes – een oogstrelend detail dat de ruimte een unieke, warme sfeer geeft. De woonkamer ademt karakter en gezelligheid, met het imposante balkenplafond, een sfeervolle open haard en wederom de prachtige bedstedes. Vanuit hier heb je toegang tot de kelder en de intieme opkamer, waardoor het hele huis een logische, vloeiende indeling krijgt. De opkamer, momenteel ingericht als kantoor, heeft een houten vloer, strakke wanden en een balkenplafond – een knusse, inspirerende werkplek. De kelder is voorzien van plavuizen en biedt royale opslagruimte. Via de hal bereik je ook het toilet, afgewerkt met plavuizen, hangcloset en fontein. Zelfs hier zie je de mooie balken subtiel terugkomen, waardoor ook de kleinste ruimte de kenmerkende sfeer van het huis ademt. Begane grond woonboerderij achterzijde: Een ruime hal verwelkomt je en leidt naar een lichte woonkamer met open keuken, een comfortabele slaapkamer, en-suite badkamer en een toilet. De woonkamer straalt warmte uit dankzij de houten vloer, stucwanden en het karaktervolle balkenplafond. Openslaande deuren in boogvorm geven een prachtig zicht op de omgeving en brengen buiten naar binnen. De keuken is praktisch en stijlvol ingericht met plavuizen, een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast, vaatwasser, oven en ruime opbergmogelijkheden – een plek waar koken plezierig en overzichtelijk is. De royale slaapkamer heeft eveneens een houten vloer, stucwanden en balkenplafond, en geeft toegang tot een en suite badkamer. Hier tref je een douche, wastafel en toilet – een intieme, comfortabele ruimte om je dag te beginnen en te eindigen. Het separaat gelegen toilet is voorzien van een closet en fontein, zorgvuldig afgewerkt in dezelfde stijl. Vanuit de buitenzijde is een praktische technische ruimte bereikbaar, ideaal voor opslag of apparatuur. Eerste verdieping voorzijde: Aan de voorzijde vind je een zeer ruime multifunctionele ruimte die leidt naar de slaapkamer. Deze ruimte is nu in gebruik als gym en er staat een sauna doch kan worden ingezet voor meerdere doeleinden. Denk aan je eigen spa, kantoor of speelkamer. De master bedroom is zeer royaal en sfeervol afgewerkt met een houten vloer, deels gestucte wanden en balkenplafond. Vanaf hier loop je in de inloopkast met volop ruimte. Eerste verdieping achterzijde: De overloop op deze verdieping geeft toegang tot vier ruime slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en de praktische wasruimte. Elke slaapkamer is stijlvol afgewerkt met een houten vloer, stucwanden en een stucplafond. Dankzij de royale afmetingen en de dakramen tref je in iedere kamer fijn natuurlijk licht, waardoor een frisse en uitnodigende sfeer ontstaat. De badkamer is fris en functioneel, voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een dakkapel die voor extra licht en ruimte zorgt. Het aparte toilet is uitgerust met een closet en fontein, netjes en tijdloos afgewerkt. De wasruimte is praktisch ingericht met plavuizen, stucwanden en een dakkapel, en biedt alle aansluitingen voor de wasapparatuur – een overzichtelijke plek die gemak en functionaliteit combineert. Bergzolder: Vanuit de multifunctionele ruimte bereik je via een vaste trap de bergzolder. Deze royale zolder is voorzien van een houten vloer en houten dakbeschot, en biedt volop bergruimte – ideaal voor opslag of als creatieve extra leefruimte. TUIN & DIVERSE BIJGEBOUWEN Via een fraaie, ruime oprit, afgesloten met een poort, betreed je dit unieke domein waar comfort, rust en een bijzondere sfeer perfect samenkomen. Het terrein beschikt over een indrukwekkende Vlaamse schuur, een karakteristieke Karkooi, een authentiek Bakhuisje, een carport, ruime parkeermogelijkheden en een parkachtige tuin. Vlaamse schuur: De schuur beslaat 268 m² en straalt warmte en sfeer uit dankzij de afwerking met een gietvloer, stucwanden en een rietplafond. De volledig uitgeruste keuken beschikt over twee gaskookplaten, twee vaatwassers, drie ovens, een koelkast, een wijnkoeler en een afzuigsysteem. Daarnaast zijn radiatoren en vloerverwarming aanwezig, evenals een meterkast, twee toiletten en openslaande tuindeuren. Deze multifunctionele ruimte wordt momenteel gebruikt voor diverse doeleinden, zoals bruiloften, kookworkshops, kunstexposities en uitvaarten. Daarnaast leent de schuur zich uitstekend als praktijkruimte, extra woning of kantoorruimte. Karkooi: De Karkooi is een unieke en karaktervolle ruimte die op verschillende manieren kan worden benut. Of je er nu een gezellige mancave van wilt maken, een intiem bruin café, of een inspirerende ontmoetingsplek voor vrienden en familie, de sfeer nodigt uit tot samenkomst en ontspanning. De ruimte is praktisch ingericht met een keukenblok, ideaal voor het bereiden van hapjes en drankjes, een toilet en een technische ruimte met daarin de opstelling van de houtpelletkachel en een groepenkast. Dankzij deze combinatie van comfort en functionaliteit leent de Karkooi zich zowel voor privégebruik als voor kleinschalige evenementen of creatieve activiteiten. Bakhuisje: Rechtsvoor in de tuin bevindt zich het charmante klein gebouwtje, het voormalige bakhuisje, waarin vroeger brood werd gebakken. In Brabant waren bakhuizen van groot belang: veel woningen hadden geen eigen grote bakoven, waardoor gezinnen of zelfs hele dorpen gezamenlijk gebruikmaakten van deze ovens. Naast het bakken van brood dienden bakhuizen soms ook voor andere praktische doeleinden, zoals het drogen van fruit of kruiden. Vandaag de dag is dit bakhuisje een rijksmonument en biedt het een prachtig inkijkje in het traditionele boerenleven en de zelfvoorzienendheid van dorpen in Brabant. Het vertelt het verhaal van een tijd waarin gemeenschapszin en ambacht centraal stonden, en vormt daarmee een historisch en cultureel waardevol onderdeel van het domein. Omgeven door groen ligt deze woning in een prachtig parkachtig tuinlandschap, waar meerdere zonnige terrassen uitnodigen tot ontspannen, genieten en samenzijn. Sierlijke oude bomen zorgen voor karakter en schaduw, terwijl kleurrijke beplanting en bloeiende borders het hele jaar door leven en sfeer brengen. Een knus dierenhoekje maakt het plaatje compleet, en ruime parkeermogelijkheden bieden gemak. Hier ervaar je rust, natuur en comfort, alles op één plek. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure. Bijzonderheden: - erf en bebouwing zijn rijksmonument met oudste elementen uit circa 1700; - boerderij is gebouwd in 1891; - boerderij is geheel gerenoveerd en gemoderniseerd in de jaren 2010- 2013; - de Karkooi is opgeknapt in de jaren 213-2014; - in de Karkooi tref je de opstelling van de pellet kachel met opslag voor 10 kuub houtpellets ten behoeve van warm water en verwarming van het gehele complex; - in de Karkooi zijn mooie glazen wanden geplaatst, tref je een kippenkooi en er is riolering aangelegd en een nieuw toilet geplaatst; - Vlaamse schuur is in 2015 – 2016 geheel gerenoveerd; - in de Vlaamse schuur tref je een nieuwe fundering, nieuwe zijwanden, deuren, nieuwe rieten kap en daarnaast een luxe, complete keuken met veel inbouwapparatuur, dames- en herentoilet en fraai verlichtingssysteem; - er is isolatie aangebracht ten behoeve van geluid en warmte; - je treft vloerverwarming in combinatie met klassieke en moderne verwarmingselementen; - het dak van de boerderij is vernieuwd; - waar nodig is houtwerk en metselwerk hersteld; - er zijn 36 zonnepanelen aanwezig; - thuisaccu met capaciteit van 10 KWh; - onder de carport kun je met gemak 4 á 5 auto’s plaatsen; - prachtige stretch tent van 12 bij 8 meter, perfect voor feesten, diners of gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden; - elektrische poort; - diverse roerende zaken kunnen worden overgenomen zoals tuinmaterialen, kunstwerken, tafels, stoelen, kasten, biljart etc. De volledige lijst is beschikbaar. Kortom: hier beleef je stijlvol wonen, ultiem genieten van het buitenleven en maximale duurzaamheid – alles op één bijzondere locatie. Een uniek rijksmonument met historie en allure, ideaal voor een koper die op zoek is naar een woning met karakter en eigenheid, en dit bijzondere erfgoed verder wil koesteren en beleven. Bieden Ben je enthousiast en wil je een bod uitbrengen op deze woning? In jouw eigen Move account, welke vrijgegeven wordt op het moment dat we een bezichtigingsafspraak inplannen, heb je de mogelijkheid een bod te doen. Op deze manier wordt het bod direct toegevoegd aan het biedlogboek zodat we aan de verplichting van het biedlogboek voldoen. Biedlogboek Het biedlogboek geeft inzicht in alle biedingen die op een woning zijn gedaan. Hierdoor wordt het verkoopproces transparanter. Zodra een woning definitief verkocht is (en er geen voorbehouden meer gelden) heb je als bieder inzage in alle gedane biedingen. In het biedlogboek is het gedane bod inzichtelijk met daarbij aangegeven of dit bod met of zonder voorbehoud financiering en-/of bouwkundige keuring is. Andere eventuele voorbehouden en voorwaarden zijn niet zichtbaar.