Haverdijk 584841 AS PrinsenbeekPrinsenbeek

Op loopafstand van de dorpskern van Prinsenbeek gelegen, een verrassend royale tussenwoning met 5 slaapkamers en 2 badkamers. Deze woning met lichte woonkamer en een keuken beschikt over een ruime tuin met vrijstaande stenen garage en een eigen achterom. Tevens beschikt de woning over 2 balkons en is de woning zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse scholen, sportfaciliteiten, speelvoorzieningen, winkels en openbaarvervoersmogelijkheden. Het centrum van Breda is op 20 minuten fietsafstand en de directe in- en uitvalswegen richting de A16, A27 en A58 zijn zeer goed bereikbaar. KENMERKEN: ZEER ROYALE TUSSENWONING DOORZON WOONKAMER VAN CA. 33 M2 5 SLAAPKAMERS 2 BADKAMERS GROTE ACHTERTUIN MET VRIJSTAANDE STENEN GARAGE EN EIGEN ACHTEROM OP LOOPAFSTAND GELEGEN VAN DE DORPSKERN VAN PRINSENBEEK BEGANE GROND: Middels aangelegde voortuin toegang tot de entree van de woning. HAL/ENTREE De hal is voorzien van een vaste trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en een ruime trapbergkast. De hal biedt toegang tot; TOILET Deels betegeld toilet voorzien van een duoblok en een fonteintje. WOONKAMER Ruime en lichte doorzonwoonkamer voorzien van een inbouwkast. KEUKEN De keuken in rechte opstelling is voorzien van een dubbele spoelbak, geiser, een gasaansluiting en diverse onder- en bovenkasten/laden. Tevens beschikt de keuken over een inbouwkast een loopdeur naar de achtertuin. ACHTERTUIN (ca. 18.30 x 6.15 m) Fraai aangelegde en zeer diepe achtertuin gelegen op het oosten. De tuin is deels groen aangelegd en deels sierbestraat. De tuin beschikt over een groot terras, diverse borders met beplanting en geeft toegang tot de garage. GARAGE (ca. 6.25 x 2.95 m) Ruime garage voorzien van een sectionaaldeur. EERSTE VERDIEPING: Via een vaste trap is er toegang tot de eerste verdieping. OVERLOOP 1 Voorzien van een vaste trapopgang naar de tweede verdieping en vanwaar toegang tot; TOILET 2 Separaat toilet voorzien van een fonteintje. SLAAPKAMER 1 Royale slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een tweetal inbouwkasten. SLAAPKAMER 2 Eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning en thans in gebruik als werkkamer. SLAAPKAMER 3 Royale slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een tweetal vaste kasten. Tevens is er toegang tot de badkamer. BADKAMER Via eerder genoemde overloop 1 een slaapkamer 3 heeft men toegang tot de ruime en grotendeels betegelde badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad, een vaste wastafel en aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping. OVERLOOP 2 Ruime overloop waar de opstelplaats van de CV-combiketel (Intergas, bj. 2024) zich bevindt. De overloop geeft toegang tot; BALKON 1 (ca. 6.15 x 1.70 m) Gesitueerd aan de voorzijde van de woning en gelegen op het westen. SLAAPKAMER 4 Gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een tweetal vaste kasten. SLAAPKAMER 5 Gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een tweetal vaste kasten en een loopdeur naar Balkon 2. BALKON 2 (ca. 6.20 x 1.70 m) Gesitueerd aan de achterzijde van de woning en gelegen op het oosten. BADKAMER 2 Grotendeels betegelde badkamer voorzien van een douche met thermostaatkraan en een vaste wastafel. WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN: Deze woning beschikt over energielabel D; De gehele woning is voorzien van een hoogwaardige vinyl vloer; De gehele woning is voorzien van houten kozijnen en gedeeltelijk van dubbele beglazing; Er is een offerte opgemaakt vanuit de verkoper om de woning geheel te voorzien van dubbele beglazing, wat er voor zou kunnen zorgen dat het energielabel naar C zal gaan; Projectvoorwaarden zijn van toepassing, projectnotaris Dentons Notarissen in Amsterdam; Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor. Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.