Heikantsestraat 144841 EH PrinsenbeekPrinsenbeek

Instapklaar, royaal en met alles wat je maar kunt wensen! In deze prachtige twee-onder-één-kapwoning komen ruimte, comfort en stijl op een perfecte manier samen. Je treft 14 zonnepanelen, airco, veel na-isolatie en de woning beschikt over een inpandige garage met bijkeuken, vrijstaande garage, en is gelegen op een riant perceel met een fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin waar je het hele jaar door heerlijk kunt genieten van rust, privacy en buitenleven. Binnen word je verwelkomd door een lichte, ruime woonkamer met een moderne open keuken die is ingericht met eigentijdse materialen en een stoere, jonge uitstraling – de ideale plek om samen te koken, te eten en te ontspannen. De woning biedt daarnaast maar liefst vijf royale slaapkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor een groot gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte. Met zijn moderne afwerking, eigentijdse sfeer en instapklare staat is dit een woning waarin je direct kunt gaan wonen en genieten. Een compleet en comfortabel familiehuis dat alles in zich heeft om jarenlang met plezier te wonen. Indeling Begane grond: Je parkeert je auto gemakkelijk op de eigen oprit en loopt via de voordeur de ruime hal binnen, die toegang biedt tot het toilet, garderobe, trapkast met meterkast, trapopgang en de woonkamer met open keuken. Het toilet is strak afgewerkt met een modern hangcloset en fontein. De woonkamer is stijlvol afgewerkt met plavuizen, stucwanden en stucplafond, voorzien van vloerverwarming en een sfeervolle houthaard. Dankzij de vele raampartijen en de kunststof kozijnen met HR++ glas is de ruimte heerlijk licht en voelt het direct comfortabel en uitnodigend. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken, volledig uitgerust en klaar om in te koken, met een Quooker, vaatwasser, oven, koelkast, vriezer, Bora afzuigsysteem en inductiekookplaat. De keuken biedt volop werk- en opbergruimte en dankzij de directe toegang tot de tuin middels openslaande deuren verloopt het contact tussen binnen en buiten moeiteloos. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en trendy aangelegd met gazon, diverse terrassen, goede schuttingen, mooie beplanting en een royale veranda die als een extra tuinkamer dienstdoet, ideaal om van het buitenleven te genieten. Achterin de tuin tref je de tweede garage met roldeur en elektra. Vanaf hier bereik je het achtergelegen terrein aan de Rakehof. Wat een luxe deze tweede garage. Bereikbaar vanaf de keuken tref je de praktische inpandige garage die is omgebouwd tot luxe bijkeuken. Je vindt hier een mooie pvc-vloer, loopdeur naar de oprit, fraai keukenblok met koel/vriescombinatie, close-in boiler en je treft de aansluiting voor de wasapparatuur, verwarming en de waterontharder. De voortuin is ruim en goed aangelegd, wat bij aankomst direct een vriendelijk beeld geeft. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je vier instapklare slaapkamers, allemaal afgewerkt met laminaat, stucwanden en stucplafond, waardoor elke kamer licht, fris en sfeervol aanvoelt. De stoere badkamer is van alle gemakken voorzien en beschikt over een ligbad, inloopdouche, hangcloset en een dubbel wastafelmeubel, perfect voor een comfortabel ochtend- of avondritueel. Daarnaast biedt deze verdieping toegang tot de trapopgang naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: De zolderslaapkamer is verrassend ruim en volledig instapklaar, afgewerkt met laminaat, stucwanden en een strak platenplafond. Dankzij het dakkapel valt er veel licht naar binnen en er is volop bergruimte, terwijl een praktische wastafel extra comfort biedt. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de technische ruimte, uitgerust met de cv-opstelling (Vaillant, bouwjaar 2024), de omvormer van de zonnepanelen en een dakraam voor daglicht en ventilatie. Aanvullend is er nog een extra bergruimte met dakkapel, waar de airco (Mitsubishi, bouwjaar 2021) is opgesteld, waardoor deze verdieping zowel praktisch als comfortabel is ingericht. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure. BIJZONDERHEDEN: - energielabel B; - 14 zonnepanelen geplaatst in 2021; - airco geplaatst in 2021; - in 2020 is de gehele begane grond gemoderniseerd; - begane grond biedt vloerverwarming met uitzondering van de bijkeuken; - uitbouw achterzijde is geplaatst in 2020; - de woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - alle elektra is vernieuwd; - je treft diverse rolluiken; - op de begane grond vind je rondom elektrische sunscreens; - keuken dateert van 2020; - sanitair dateert van 2020; - spouwmuurisolatie aanwezig; - luxe veranda met draaibare lamellen; - vijf ruime slaapkamers; - inpandige garage en tweede garagebox; - centrale ligging nabij het centrum en op loopafstand van scholen; - ruim, sfeervol en geheel instapklaar. Bieden Ben je enthousiast en wil je een bod uitbrengen op deze woning? In jouw eigen Move account, welke vrijgegeven wordt op het moment dat we een bezichtigingsafspraak inplannen, heb je de mogelijkheid een bod te doen. Op deze manier wordt het bod direct toegevoegd aan het biedlogboek zodat we aan de verplichting van het biedlogboek voldoen. Biedlogboek Het biedlogboek geeft inzicht in alle biedingen die op een woning zijn gedaan. Hierdoor wordt het verkoopproces transparanter. Zodra een woning definitief verkocht is (en er geen voorbehouden meer gelden) heb je als bieder inzage in alle gedane biedingen. In het biedlogboek is het gedane bod inzichtelijk met daarbij aangegeven of dit bod met of zonder voorbehoud financiering en-/of bouwkundige keuring is. Andere eventuele voorbehouden en voorwaarden zijn niet zichtbaar.