Omloop 54841 BH PrinsenbeekPrinsenbeek

In een parkachtige omgeving ligt deze compleet gemoderniseerde, goed onderhouden en uitgebouwde vrijstaande semi-bungalow op een royaal perceel (634m²) met een fraai aangelegde tuin rondom de woning. De woning is voorzien van een vrijstaande garage, slaapkamer en badkamer op de begane grond en twee slaapkamers op de 1e verdieping. Het betreft hier een woning die uitermate geschikt is voor tuinliefhebbers. De woning ligt op korte afstand van het centrum van Prinsenbeek met een goed voorzieningenniveau. Bouwjaar ca. 1967 (In 2020 grondig gerenoveerd en gemoderniseerd) Woonoppervlakte ca. 124m² Perceeloppervlakte 634m² Inhoud ca. 458m³ LIGGING EN LOCATIE De ligging van de semi-bungalow is nabij de dorpskern van Prinsenbeek en aan een rustige doorgaande straat. Op loop- of fietsafstand is het Liesbos gelegen evenals het gezellige centrum met alle bijbehorende voorzieningen zoals winkels, horecagelegenheden, alsmede sportfaciliteiten. Vanuit Prinsenbeek is er een goede ontsluiting richting de snelwegen A16, A58 en A27. Ook is het NS-station Prinsenbeek nabij gelegen. BOUWKWALITEIT De woning is op een degelijke manier gebouwd en voorzien van houten verdiepingsvloeren. Qua isolatie is het pand geheel geïsoleerd en voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie alsmede dubbele beglazing (HR++). De kozijnen rondom zijn in hout uitgevoerd, diverse met draai/kiep ramen en insectenhorren. De centrale verwarming en de warmwatervoorziening worden aangestuurd middels een gasgestookte Remeha combi-ketel (2020). De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Alle leidingen en elektra zijn in 2020 vernieuwd. De woning is voorzien van een definitief energielabel B. TUIN/GARAGE Naast het comfort van deze heerlijke semi-bungalow kunt u ook het gehele jaar genieten van de prachtige groene tuin rondom. De tuin is fraai aangelegd en voorzien van o.a. een gazon, buitenverlichting, diverse terrassen, een voorbereiding voor een beregeningsinstallatie en een gezellige buiten haard. Het geheel is omheind door een hekwerk en diverse volwassen beplanting. Aan de woning is een terras gelegen met elektrische zonwering en diverse stroompunten en waterpinten. De voortuin is ingericht met een grote betegelde oprit met ruimte voor maar liefst 4 á 5 auto's!. Tevens heeft u vanuit de oprit toegang tot de vrijstaande garage, deze is voorzien van een kanteldeur en loopdeur. Deze garage is tevens voorzien van elektra en een waterpunt, zo biedt deze ruimte ook mogelijkheden voor bijvoorbeeld een atelier of salon aan huis. INDELING BEGANE GROND Entree/royale ontvangsthal met een trap naar de eerste verdieping, vernieuwde meterkast, deels betegeld toiletruimte met hangend closet en fonteintje; riante living ca. 66m² met een zitkamer, eetkamer met openslaande deuren naar de zij tuin, door het openbreken van het plafond is er een ruimtelijke en lichte eetkamer ontstaan voorzien van 2 Velux dakramen. De luxe, open keuken met openslaande deuren naar de achtertuin is centraal in de woning gelegen. De keuken is voorzien van een groot kookeiland met Bora inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging en veel opberglades. In de rechte keukenopstelling is de volgende inbouwapparatuur aanwezig; koelkast, stoom-oven, vaatwasmachine en vrieslades, tevens is er voldoende bergruimte in de kastjes; Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Ruime, fraaie en volledig betegelde badkamer met grote inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en een ligbad. Een raam zorgt voor fel licht inval en natuurlijke ventilatie, tevens is er mechanische ventilatie aanwezig. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een moderne PVC vloer en wanden zijn voorzien van strak stucwerk. EERSTE VERDIEPING Doordat de nok van het dak verhoogd is ontstaat er een ruime verdieping. Overloop met toegang tot de twee slaapkamers, kastenkamer en veel opbergruimte. De gehele verdieping is voorzien van een moderne laminaat vloer en wanden voorzien van strak stucwerk. Slaapkamer met elektrisch rolluik; Kastenkamer met genoeg ruimte om een walk-in-closet te realiseren; Ruime 3e slaapkamer met elektrische rolluiken. BIJZONDERHEDEN * Op een fraaie locatie gelegen volledig gemoderniseerde vrijstaande semi-bungalow; * Op ieder tijd van de dag lekker van de zon genieten in de heerlijke tuin van deze prachtige woning; * Grote garage met veel mogelijkheden; * Deze semi-bungalow is op recht instapklaar te noemen! * Eventuele voorbereidingen voor een badkamer op de 1e verdieping zijn aanwezig.