Hosterd 306655 AH PuiflijkPuiflijk

Knus wonen met ruimte om te groeien - ontdek de mogelijkheden van deze sfeervolle hoekwoning met 3 slaapkamers op een royaal perceel in Puiflijk. Koopvoorrang Voordat deze woning op de vrije markt wordt aangeboden, krijgen huurders die een sociale huurwoning onbewoond achterlaten van Woonwaarts, Portaal, Talis of SSH& in de gemeente Nijmegen, Wijchen, Beuningen of Druten voorrang om deze woning te bezichtigen en te kopen tegen de vraagprijs. Kom je in aanmerking voor Koopvoorrang? Maak dan binnen 5 werkdagen na publicatie op Funda je interesse kenbaar. Na donderdag 20 November 17.00 uur is er geen garantie op een bezichtiging en deelname. Let op: je moet zelf in je reactie kenbaar maken of je in aanmerking komt voor Koopvoorrang. Voorrang voor middeninkomens Wanneer er geen kandidaten zijn die voor Koopvoorrang in aanmerking komen, krijgen geïnteresseerde kandidaten met een middeninkomen tot € 82.271 bruto per jaar voorrang op kandidaten met een hoger inkomen. Ook zij kunnen de woning kopen tegen de vraagprijs. Let op: je moet zelf in je reactie kenbaar maken of je in aanmerking komt voor voorrang voor middeninkomens. Is Koopvoorrang of voorrang voor middeninkomens voor jou niet van toepassing maar heb je wel interesse in de woning? Dan nodigen we je van harte uit te reageren. Jouw reactie komt op de wachtlijst. Uiteraard word je op de hoogte gehouden van de mogelijkheden. Binnen Je stapt binnen in een smalle hal met toegang tot het toilet, de woonkeuken met kelderkast, de bijkeuken, de knusse woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De ruimtes zijn compact maar sfeervol, en dankzij het ruime perceel is er volop mogelijkheid om de woning uit te breiden. De keuken en het toilet zijn netjes, maar eenvoudig en wat gedateerd. Op de eerste verdieping vind je een overloop met twee inbouwkasten, drie knusse slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel. De badkamer is verouderd en aan vervanging toe. Buiten De woning staat op een royaal perceel met een voortuin, oprit en een diepe achtertuin op het westen. Achter het huis bevindt zich een aangebouwd stenen schuurtje. De tuin biedt alle ruimte en mogelijkheden om er een prachtige buitenplek van te maken. Wonen in Puiflijk Puiflijk is een gezellig dorp in het groene Land van Maas en Waal, op korte afstand van Druten. Je woont er rustig en landelijk, met alle voorzieningen binnen handbereik. De omgeving biedt volop mogelijkheden om te wandelen en te fietsen langs de rivier en door het buitengebied. Dankzij de gunstige ligging zijn steden als Nijmegen, Tiel en Oss binnen een half uur bereikbaar. Voor meer informatie over de verkoopvoorwaarden en de plattegronden verwijzen we naar de brochure. Heb je vragen? Neem dan contact op via de oranje button. Zelfbewoningsplicht/verhuurverbod Op de verkoop van deze woning is een zelfbewoningsplicht/verhuurverbod van toepassing. Dit verplicht je om na aankoop van de woning minimaal vier jaar zélf in de woning te wonen. Tijdens deze vier jaar mag je de woning niet verhuren of in gebruik geven aan iemand anders. Deze voorwaarde wordt opgenomen in de leveringsakte. Anti-speculatiebeding Naast een zelfbewoningsplicht/verhuurverbod is een anti-speculatiebeding van toepassing. Dit betekent dat je de woning binnen vier jaar niet mag verkopen of verhuren aan iemand anders zonder toestemming van de corporatie. Ook deze voorwaarde wordt opgenomen in de leveringsakte.