De Roerdomp 721444 XX PurmerendOverwhere-Noord

Heerlijk wonen met alle gemak aanwezig op loopafstand! Welkom in dit verzorgde HOEKappartement aan De Roerdomp 72 in Purmerend. Met een woonoppervlakte van 78 m2, een nieuwe keuken, nieuwe badkamer en toilet en een vernieuwde kunststof pui geniet je hier van comfortabel woongenot, wat het ideaal maakt voor starters of stellen die ook wat extra ruimte willen. Rustig wonen met alles dichtbij De Roerdomp is gelegen in een rustige en groene wijk in Purmerend. Deze locatie is gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen. Op loopafstand vind je winkelcentrum Overwhere voor je dagelijkse boodschappen, en voor een uitgebreider winkelaanbod of een gezellige avond uit is het bruisende stadshart van Purmerend eenvoudig bereikbaar. De bekende Koemarkt ligt op slechts 10 minuten fietsen; hier geniet je van gezellige terrasjes, restaurants en leuke evenementen. Ook scholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden zijn dichtbij, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor jong en oud. De bushalte bevindt zich op korte loopafstand en biedt directe verbindingen met onder andere Amsterdam en Zaandam. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid op het eigen parkeerterrein van het complex. Comfortabel appartement met weids uitzicht Het appartement bevindt zich op de 10 de verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met actieve VvE met lift, fietsenstalling, huismeester en intercomsysteem. Je beschikt over een eigen inpandige berging met elektra. De woning is gebouwd in 1978. De kunststof kozijnen met dubbel glas zorgen voor goede isolatie. In 2017 is de HR combi-ketel (Intergas) geplaatst, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en efficiënte verwarming. De woning verkeert in een nette staat van onderhoud, zowel van binnen als in het complex zelf. 10de verdieping Bij binnenkomst betreed je de ruime hal met o.a. toegang tot het in 2025 vernieuwde toilet. De woonkamer is licht en ruim, met een fraaie lichte laminaatvloer en een grote nieuwe (2024 vernieuwd) kunststof schuifpui naar het balkon op het westen die zorgt voor een fijne verbinding met buiten en waar je kan nagenieten van de ondergaande zon. De aangrenzende vernieuwde keuken is praktisch ingericht en voorzien van alle gemakken. De in 2025 vernieuwde badkamer is verzorgd en modern, uitgerust met een douche, een wastafel, de wasmachineaansluiting en de HR combi-ketel. De naastgelegen slaapkamer is voorzien van een ruime inloopkast. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden - Oplevering in overleg - Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn - Woonoppervlakte van 77 m2 - Energielabel B: comfortabel en lagere stookkosten - HR combiketel Intergas (2017) - Balkon met fraai uitzicht op het westen - Inpandige berging met elektra - Goed onderhouden complex met vernieuwde liften (oplevering nieuwe lift wordt naar verwachting april/mei opgeleverd), huismeester en intercom