Herengracht 111441 EV PurmerendZuiderpolder

Gelijkvloers wonen in een historisch herenhuis, met uitzicht op de Stadsgracht en het park. Op een van de mooiste locaties in Purmerend, aan de rand van het centrum, staan prachtige herenhuizen uit het begin van de vorige eeuw. In een van deze huizen bevindt zich dit ruime en lichte appartement met twee slaapkamers, een fraaie badkamer, aparte toiletruimte en een ruime woonkamer. Hoge plafonds met ornamenten, en-suite deuren, paneeldeuren en houten vloeren bepalen de sfeer in deze fijne woning. Openslaande deuren geven toegang tot de diepe privétuin met een berging en achterom. Tot aan het begin van de vorige eeuw bleef Purmerend vrijwel volledig omsloten binnen haar historische grachten en wallen. Pas na 1900 kwam de stad in beweging. Een van de nieuwe straten was de "Herengracht", zo genoemd om de allure te benadrukken. Met de Stadsgracht en het park als overburen woon je op een van de mooie plekken in de stad. Binnen een minuut sta je bij het Tramplein, met de bushalte en de Melkwegbrug naar Weidevenne. Indeling: Begane grond: Via de gezamenlijke entree loop je naar de voordeur van dit gelijkvloerse appartement, gesitueerd op de begane grond. Achter deze deur is de privéhal, die uit twee delen bestaat. De houten vloer, het stucwerk, de paneeldeuren en hoge plafonds bepalen de sfeer. In het tweede deel van de hal zijn een ruime bergkast, de toiletruimte met fonteintje en de badkamer. Deze laatstgenoemde ruimte, met een halfronde inloopdouche en een wastafelmeubel, is van ongekende schoonheid. Aan de voorzijde is een lichte slaapkamer, met een brede erker en een fraaie en-suite verdeling naar de woonkamer. Deze ruimte is klaar voor een nieuwe invulling, waarbij karakter van weleer wordt gecombineerd met elementen van nu. Door de grote ramen valt veel licht naar binnen en het uitzicht, richting het water en groen, is prachtig. Achter de en-suite deuren is de bijna 10 meter lange woon-/eetkamer, met openslaande deuren naar de tuin. Omdat er momenteel geen keuken in het appartement is, is dit een zeer geschikte ruimte. Zo ontstaat er een gezellige eetkeuken, en is er toch genoeg plek voor een grote bank. De tweede slaapkamer, aan de tuinzijde, kan voor verschillende doeleinden worden gebruikt. Als kinderkamer, werkkamer, hobbyruimte of om hier de keuken te realiseren is deze ruimte heel geschikt. Tuin: Met een lengte van circa 13 meter heeft deze benedenwoning een tuin van formaat. Het eerste deel is bestraat, perfect voor een borrel met vrienden of familie, en het tweede deel is klaar voor een nieuwe invulling. In de (fietsen)berging is een deur naar de steeg. Omgeving: Al het goede dat Purmerend te bieden heeft, is op loop-/fietsafstand. Ga je toch buiten de stad, dan zijn de bus en trein een goede keuze. Het treinstation bevindt zich op maar 800 meter afstand! Met de auto is het ongeveer 2 kilometer rijden naar de oprit van de A7, met de Ring A10 Amsterdam op 15 kilometer van huis. Parkeren: Parkeren in de directe omgeving openbaar maar betaald. Op een korte loopafstand wel gratis parkeren. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 73 m² - Gemeentelijk monument - Gelijkvloerse benedenwoning met ruime tuin - Twee slaapkamers - Fraaie badkamer en aparte toiletruimte - Keuken door koper te realiseren - Het betreft een startende VvE. De servicekosten bedragen circa € 100,- per maand - Er zal een 'as is - where is' clausule alsmede een asbestclausule worden opgenomen. - Energielabel A - Oplevering kan snel De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.