Kamvaren 81441 SV PurmerendGors-Zuid

RUIME BENEDENWONING MET MAAR LIEFST 183 M² EIGEN TUIN / 2 SLAAPKAMERS / ENERGIELABEL A / 5 ZONNEPANELEN / NIEUW DAK UIT 2023 / KUNSTSTOF KOZIJNEN MET HR++ BEGLAZING / VLOERISOLATIE / VOL EIGENDOM Wonen met volop groen én uitzonderlijk veel buitenruimte Een ruime en instapklare benedenwoning met twee slaapkamers, energielabel A én een eigen tuin van maar liefst 183 m²? Kamvaren 8 in Purmerend combineert comfortabel en gelijkvloers wonen met een hoeveelheid buitenruimte die je maar zelden bij een appartement aantreft. Deze goed onderhouden woning met een woonoppervlak van circa 60 m² ligt in de groene en rustige wijk De Gors-Zuid. Vanuit de woonkamer kijk je heerlijk uit over de royale tuin, die op het zuidoosten ligt. Hier heb je alle ruimte voor een zonnig terras, groen, tuinieren, spelen of lange zomeravonden met vrienden en familie. Dankzij de aanwezige elektrische zonwering creëer je op zonnige dagen eenvoudig een aangename plek in de schaduw. Comfortabel én energiezuinig Ook op het gebied van comfort en energiezuinigheid is het appartement de afgelopen jaren flink verbeterd. In 2023 zijn de kunststof kozijnen met HR++ beglazing geplaatst en is het dak vernieuwd. De vloer is in 2022 geïsoleerd en in 2024 zijn vijf zonnepanelen geplaatst. Mede dankzij deze verbeteringen beschikt de woning over energielabel A. Binnen is de woning keurig afgewerkt. De woonkamer heeft prettig zicht op de tuin en vormt dankzij de open keuken een fijne, open leefruimte. De keuken is praktisch opgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, die in 2022 is vernieuwd. De woning beschikt over twee slaapkamers. Naast een comfortabele hoofdslaapkamer is er daardoor volop ruimte voor bijvoorbeeld een werkkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Vanuit de hoofdslaapkamer bereik je via de overkapping bovendien rechtstreeks de achtertuin. De badkamer is voorzien van een toilet en daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet. Aan de voorzijde, direct naast de entree, bevindt zich een praktische berging. Parkeren kan gratis in de directe omgeving. Een groene woonomgeving met alles dichtbij Kamvaren ligt in De Gors-Zuid, een rustige en groene woonwijk met veel groen en water in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: er zijn twee winkelcentra op loopafstand, waaronder winkelcentrum Weidevenne. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. De belangrijkste uitvalswegen zijn snel bereikbaar en met de fiets sta je in ongeveer acht minuten in het centrum van Purmerend. Daar vind je een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, cafés en gezellige terrassen. Gelijkvloers wonen met volop mogelijkheden Of je nu op zoek bent naar je eerste eigen woning of juist comfortabel en gelijkvloers wilt wonen: het appartement biedt een aantrekkelijke combinatie van wooncomfort, energiezuinigheid en vooral veel buitenruimte.  En dat op een rustige locatie, terwijl winkels, het stadscentrum en de uitvalswegen allemaal binnen handbereik zijn. De woning is gelegen op vol eigendom en maakt deel uit van een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt circa € 100,-. Bijzonderheden Kamvaren 8 •    Ruime en instapklare benedenwoning van circa 60 m² •    Maar liefst 183 m² eigen tuin/buitenruimte (gelegen op het zuidoosten) •    Energielabel A •    Vijf zonnepanelen, geplaatst in 2024 •    Nieuw dak uit 2023 •    Kunststof kozijnen met HR++ beglazing uit 2023 •    Vloerisolatie uit 2022 •    Keukenapparatuur vernieuwd in 2022 •    Vol eigendom, dus geen erfpacht •    VvE-bijdrage circa € 100,- per maand •    Gratis parkeren in de directe omgeving •    Groene woonomgeving met veel groen en water •    Oplevering in overleg Een ruime benedenwoning met twee slaapkamers, energielabel A en een tuin die je eigenlijk bij een woning van dit formaat niet verwacht. Kamvaren 8 biedt je de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen en tegelijkertijd optimaal te genieten van je eigen buitenruimte. Benieuwd naar de mogelijkheden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe verrassend ruim en groen wonen hier is.