Kerkstraat 8-F1441 BM PurmerendBinnenstad

Sfeervol en centraal wonen in het hart van Purmerend – Kerkstraat 8 F Op een toplocatie midden in het bruisende centrum van Purmerend ligt dit heerlijke en goed onderhouden 3-kamerappartement met een woonoppervlakte van circa 81 m². Gelegen op de derde (en bovenste) etage van een kleinschalig appartementencomplex geniet je hier van rust, privacy en alle levendigheid van de stad binnen handbereik. De ligging is werkelijk ideaal: centraler wonen is bijna niet mogelijk. Stap de deur uit en je staat zo op de gezellige Koemarkt voor een borrel, schuif je aan bij één van de vele restaurants of pak je een avondje theater. Ook het openbaar vervoer bereik je binnen circa 10 minuten lopen. Het appartement is gebouwd in 2004 met gebruik van hoogwaardige materialen en verkeert in een nette staat van onderhoud. Via de afgesloten centrale entree en het trappenhuis bereik je de bovenste verdieping. Bij binnenkomst valt direct de royale hal op, met een modern zwevend toilet en een nette badkamer voorzien van douchecabine, ligbad en wastafelmeubel. Zowel het toilet als de badkamer zijn uitgevoerd in een tijdloze zwart-witte kleurstelling. De praktische indeling wordt compleet gemaakt door een ruime bergkast met cv-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. De twee slaapkamers zijn opvallend ruim voor een appartement, goed in te delen en voorzien van een nette laminaatvloer. De royale woonkamer biedt volop licht en privacy dankzij het ontbreken van directe inkijk. De speelse, schuin aflopende wanden geven het appartement een karaktervolle en sfeervolle uitstraling en versterken het unieke binnenstad karakter. De open keuken in L-opstelling is voorzien van een gezellige bar en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon, gelegen op het zonnige zuiden. Hier geniet je van een fraai uitzicht over de binnenstad en kun je tot in de late uurtjes heerlijk van de zon genieten. Op de begane grond beschik je daarnaast over een separate berging. De Vereniging van Eigenaars is professioneel en actief. Kenmerken - Woonoppervlakte circa 81 m² - Gelegen in hartje centrum Purmerend - 3-kamerappartement met 2 ruime slaapkamers - Badkamer met ligbad, douche en wastafelmeube - Energielabel A - Zonnig balkon op het zuiden met uitzicht over de binnenstad - Separate berging op de begane grond - Kleinschalig en goed onderhouden complex (bouwjaar 2004) - Actieve en professionele VvE, service kosten €253,04 per maand. - Parkeervergunning aanvragen mogelijk (ongeveer € 78,- per jaar). — ENGLISH TEKST BELOW — Atmospheric and Centrally Located in the Heart of Purmerend – Kerkstraat 8 F Located in a prime spot right in the vibrant centre of Purmerend, this delightful and well-maintained 3-room apartment offers approximately 81 m² of living space. Situated on the third and top floor of a small-scale apartment complex, the property combines peace and privacy with all the amenities and liveliness of the city right on your doorstep. The location is truly ideal: it is hard to imagine a more central place to live. Step outside and you can reach the lively Koemarkt in no time for a drink, enjoy dinner at one of the many restaurants, or spend an evening at the theatre. Public transport is also within approximately a 10-minute walk. The apartment was built in 2004 using high-quality materials and is in a well-maintained condition. Through the secure communal entrance and staircase, you reach the top floor. Upon entering the apartment, the spacious hallway immediately stands out, featuring a modern wall-mounted toilet and a well-maintained bathroom with a shower cabin, bathtub and vanity unit. Both the toilet and bathroom are finished in a timeless black-and-white colour scheme. The practical layout is completed by a spacious storage cupboard containing the central heating system and connections for a washing machine and tumble dryer. The two bedrooms are remarkably spacious for an apartment, are easy to furnish and feature neat laminate flooring. The generous living room is filled with natural light and offers plenty of privacy thanks to the absence of direct views from neighbouring properties. The playful, sloping walls give the apartment a distinctive and atmospheric character, while enhancing its unique city-centre feel. The open-plan L-shaped kitchen features a cosy breakfast bar and various built-in appliances. From the living room, you have access to the south-facing balcony. Here, you can enjoy beautiful views over the city centre and make the most of the sunshine well into the evening. On the ground floor, you also have access to a private storage unit. The Owners' Association (VvE) is professionally managed and active. Features - Living area of approximately 81 m² - Located in the heart of Purmerend city centre - 3-room apartment with 2 spacious bedrooms - Bathroom with bathtub, shower and vanity unit - Energy label A - Sunny south-facing balcony with views over the city centre - Private storage unit on the ground floor - Small-scale and well-maintained complex (built in 2004) - Active and professionally managed Owners' Association (service charges €253,04 per month) - Possibility to apply for a parking permit (approximately €78 per year)