Lekstraat 1051442 RM PurmerendOverwhere-Zuid

STIJLVOL, INSTAPKLAAR EN ENERGIEZUINIG WONEN MET DRIE SLAAPKAMERS, ENERGIELABEL A EN ZONNIG BALKON OP HET ZUIDEN Zó binnenkomen, je spullen neerzetten en genieten. Dat is precies het gevoel dat deze verrassend complete bovenwoning aan de Lekstraat 105 oproept. Hier hoef je niet eerst maanden te verbouwen of te moderniseren: de basis klopt, de afwerking is verzorgd en het wooncomfort is uitstekend. Met 72 m² woonoppervlak, drie slaapkamers, een moderne keuken, stijlvolle badkamer én een zonnig balkon op het zuiden heeft deze woning bijzonder veel te bieden. En misschien wel het mooiste: dankzij de combinatie van de rustige ligging, de praktische indeling en het energielabel A woon je hier comfortabel én energiezuinig. Een woning die niet alleen mooi is om te zien, maar ook bijzonder prettig is om in te wonen. EEN LICHT EN SFEERVOL THUIS Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt de prettige lichtinval direct op. De strak gestuukte wanden en de mooie laminaatvloer – slechts circa één jaar oud – geven het interieur een frisse en eigentijdse uitstraling. De ruimte voelt verzorgd, rustig en uitnodigend aan. De woonkamer staat bovendien in directe verbinding met het balkon. De ligging op het zuiden maakt dit een heerlijke buitenplek om van de zon te genieten. Een kop koffie in de ochtend, een goed glas wijn aan het einde van de dag of gewoon even naar buiten wanneer het mooi weer is: dit balkon wordt ongetwijfeld een favoriete plek. MODERNE KEUKEN uit 2019 ALS VERLENGDE VAN DE WOONKAMER Aan de achterzijde bevindt zich de moderne halfopen keuken in een praktische wandopstelling. Dankzij de open verbinding met de woonkamer blijf je tijdens het koken altijd onderdeel van het dagelijks leven. De keuken is bovendien compleet uitgerust met onder andere een vaatwasser, koel-vriescombinatie (2025), inductiekookplaat, Quooker, afzuigkap en SMEG oven (2025). Het composieten aanrechtblad geeft de keuken een luxe uitstraling en biedt tegelijkertijd een bijzonder praktische werkruimte. DRIE SLAAPKAMERS: RUIMTE VOOR ELKE WOONWENS Een van de grote pluspunten van deze woning is de aanwezigheid van drie slaapkamers. Dat maakt het appartement verrassend veelzijdig. Een comfortabele hoofdslaapkamer, een fijne kamer voor een kind of logé en een aparte thuiswerkplek? Het kan allemaal. Ook voor wie graag een hobbyruimte of extra bergruimte heeft, biedt deze indeling volop mogelijkheden. STIJLVOLLE BADKAMER Centraal in de woning bevindt zich de luxe badkamer. De ruimte is eigentijds uitgevoerd en beschikt over een douche en een stijlvol zwevend toilet. Alles is praktisch ingedeeld en sluit mooi aan bij de verzorgde uitstraling van de rest van de woning. ENERGIEZUINIG EN COMFORTABEL Ook achter de schermen is deze woning helemaal klaar voor comfortabel wonen. Dankzij energielabel A, volledige dubbele beglazing en stadsverwarming profiteer je van een aangenaam binnenklimaat en een energiezuinige woning. Een belangrijk voordeel in de dagelijkse woonlasten én een mooie basis voor de toekomst. RUSTIG WONEN MET ALLES DICHTBIJ De woning ligt in Overwhere-Noord, een rustige en groene woonomgeving waar je tegelijkertijd profiteert van een uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. Winkelcentra bevinden zich op korte loop- en fietsafstand en ook scholen, kinderopvang en diverse sportverenigingen liggen dichtbij. Voor wie met de auto reist, zijn de belangrijkste uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar. Ook praktisch is de woning sterk: in de omgeving kun je gratis openbaar parkeren en op de begane grond beschik je over een eigen berging met elektra. Ideaal voor fietsen, gereedschap en alles wat je liever niet in huis bewaart. EEN WONING DIE KLOPT Sommige woningen vragen om een flinke dosis fantasie. Deze woning juist niet. Hier zie je direct wat je krijgt: een verzorgd en instapklaar appartement met een moderne uitstraling, verrassend veel ruimte, drie slaapkamers, een zonnig balkon en een energielabel A. Een heerlijke plek voor wie comfortabel wil wonen, geen grote verbouwing zoekt en vooral snel wil genieten van een woning die tot in de basis al goed voor elkaar is. BIJZONDERHEDEN •    Instapklaar en direct te betrekken •    Circa 72 m² woonoppervlak, gemeten conform NEN 2580 •    Energielabel A •    Gelegen op de derde verdieping •    Drie slaapkamers •    Bouwjaar 1968 •    Moderne halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur •    Balkon op het zuiden •    Servicekosten € 193,12 per maand •    Gezonde en actieve VvE •    Oplevering in overleg Ben je op zoek naar een appartement waar je zonder verbouwing direct comfortabel kunt wonen? Dan is dit er één die je gezien wilt hebben.