Molenplantsoen 41441 AA PurmerendBinnenstad

Wonen in het centrum van Purmerend op een locatie met een echte 'wow'-factor, wie wil dat nou niet? Dit ruime maisonnette-appartement met energielabel A ++ is gelegen aan het water met een prachtig uitzicht en alle stadsvoorzieningen binnen handbereik. De woning is ca. 116 m² groot met een inpandige garage en een atelier op de begane grond, heeft een fraaie industriële stijl met een moderne PVC-vloer en beschikt over een royale open keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Verder is er een zonnig balkon op het zuidwesten en als klap op de vuurpijl is er potentieel een ligplek voor een boot aan de waterkant voor de deur, wat een unieke kans biedt voor watersportliefhebbers. Het appartement maakt onderdeel uit van een modern appartementencomplex uit 2015, gelegen in het populaire centrum van Purmerend. De ligging is ideaal: je woont op loopafstand van supermarkten, winkels, restaurants en het openbaar vervoer, waardoor je het beste van stadsleven en gemak combineert. De Vereniging van Eigenaren is gezond en wordt professioneel beheerd, met lage servicekosten die bijdragen aan een prettig woonklimaat. Indeling: Begane grond: Je komt binnen in een hal met meterkast en trap tot eerste verdieping, rechts bevindt zich de verwarmde garage voor het stallen van één auto. Links is er een ruime slaapkamer, momenteel in gebruik als atelier, met eigen toilet en fontein. Een praktische trapkast zorgt voor extra bergruimte. Eerste verdieping: Vanaf de trap sta je direct in de lichte woonkamer met open keuken, voorzien van kookeiland en diverse inbouwapparatuur zoals afzuigkap, vaatwasser, oven en koel-/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon op het zuidwesten. Via de hal alle overige ruimtes: Aan de voorzijde ligt de grote slaapkamer met glazen wand naar de keuken, waardoor extra daglicht, een breder uitzicht en een ruimtelijk gevoel ontstaan. Voor privacy kan deze eenvoudig worden afgeschermd met gordijnen. De slaapkamer beschikt over een en suite badkamer met inloopdouche en wastafel. Verder zijn er op deze verdieping een separaat toilet, een berging met wasmachineaansluiting, cv-ketel en warmte-terugwininstallatie (WTW), en een kleinere kamer aan de achterzijde die momenteel wordt gebruikt als inloopkast.. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 116 m² - Bouwjaar 2015 - Energielabel A ++ - Industriële stijl - 3 slaapkamers - Verwarmde garage (ca. 21 m²) voor één auto, extra fijn want parkeervergunning niet mogelijk - Cv-ketel uit 2015 met warmte-terugwininstallatie (WTW) - Balkon op het zuidwesten - Mogelijkheid voor een boot-ligplaats via de watersportvereniging, waarbij eigenaren van het Molenplantsoen voorrang krijgen op de wachtlijst. Aanvraag dient door koper zelf te worden gedaan, verkoper garandeert geen overdracht - Gezonde VVE, professioneel beheerd door Pilaster VVE-beheer - Servicekosten bedragen: ca. € 86,- per maand. - Oplevering, in overleg Dit appartement combineert het comfort van modern én centraal wonen met de charme van wonen aan het water. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!