Rivierenlaan 281-L1442 PJ PurmerendOverwhere-Zuid

Welkom in dit moderne en instapklare appartement aan de Rivierenlaan 281 in Purmerend. Dit fraaie appartement biedt je 82 m² woongenot en beschikt over twee comfortabele slaapkamers. Dankzij energielabel A geniet je hier van veel wooncomfort en lage stookkosten. Het complex met lift is gebouwd in 2021 en daarmee volledig geïsoleerd, wat zorgt voor een aangenaam en energiezuinig binnenklimaat. Dit is de ideale plek voor starters, stellen, senioren of een klein gezin die op zoek zijn naar een eigentijdse woning waar je zó in kunt. Daarnaast beschikt dit appartement over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Je woont hier in de geliefde wijk Overwhere, een rustige en verzorgde woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten, waardoor het je aan niets ontbreekt. Ook het centrum van Purmerend ligt op korte afstand en is eenvoudig te bereiken, ideaal voor een middagje winkelen of een gezellig avondje uit. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met de auto als met het openbaar vervoer, waardoor je snel richting Amsterdam en andere omliggende steden reist. Het betreft een modern appartement gelegen op de derde verdieping van een jong complex met lift. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en beschikt over een WTW-installatie, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig binnenklimaat. De woonkamer is heerlijk licht en afgewerkt met een stijlvolle visgraatvloer die direct een luxe uitstraling geeft. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier een plezier wordt. De badkamer is modern uitgevoerd met een douche en wastafel en het toilet is separaat, wat extra praktisch is. Het balkon vormt een fijne buitenruimte waar je kunt ontspannen na een lange dag. De woning verkeert in uitstekende staat en is zonder werkzaamheden te betrekken. Bij aankomst kom je binnen in de nette centrale entree van het complex met toegang tot de lift en het trappenhuis. Hier vind je tevens de eigen berging, ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen. Daarnaast beschik je over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage, wat zorgt voor optimaal gemak. Eenmaal op de derde verdieping stap je het appartement binnen in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers die je naar wens kunt inrichten als slaap-, werk- of hobbyruimte. Vanuit de hal bereik je ook de moderne badkamer met douche en wastafel en het separate toilet. Verder is er een praktische inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger en de WTW-installatie. De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. De open keuken is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en vormt een gezellig geheel met de living. Via de schuifpui heb je direct toegang tot het balkon, waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • 82 m² woongenot • Energielabel A met veel wooncomfort en lage stookkosten • Bouwjaar 2021, vloerverwarming en volledig geïsoleerd • Complex met lift • Voorzien van vloerverwarming • Eigen parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage • Separate berging op de begane grond • Zonnepanelen t.b.v. elektra van de algemene ruimten • De bijdrage VvE zijn € 205,23 per maand • € 10,- per 6 weken t.b.v. glasbewassing (niet in servicekosten) • € 20,- per jaar t.b.v. hovenier voor snoeiwerk tuin