Suze Groenewegstraat 871442 NC PurmerendOverwhere-Zuid

Op een geweldige locatie aan de Suze Groenewegstraat, op steenworp afstand van de binnenstad van Purmerend, bevindt zich het fraaie appartementencomplex 'De Wilgenhoek'. Op de 1e verdieping van dit complex is dit 2-kamerappartement beschikbaar met een heerlijk uitzicht over de Beemster en een zonnig balkon op het westen. Indeling en afwerking: Bij binnenkomst via de gezamenlijke (afgesloten) entree op de begane grond, betreedt u een verzorgde lobby met brievenbussen en een videofoon. Hier heeft u toegang tot de lift, trappenhuis, de bergingen en de gezamenlijke ontmoetingsruimte. 1e Verdieping Bij binnenkomst in het appartement betreed je een ruime hal, voorzien van een ruime inbouwkast, een meterkast, toegang tot badkamer en separate toiletruimte. Vanuit deze centrale hal heb je toegang tot alle vertrekken van de woning. De lichte woonkamer, gelegen op een hoek, biedt dankzij de grote ramen, een prachtig uitzicht over het groene landschap en het water van de Ringvaart. Hier ervaar je dagelijks een gevoel van ruimte en rust. Vanuit de woonkamer stap je direct het zonnige balkon op, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon – perfect voor een moment van ontspanning. De dichte keuken is netjes en praktisch ingericht, met voldoende werk- en bergruimte. Er is tevens plek voor een handige opstelling van een wasmachine en droger, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. De slaapkamer is verrassend ruim en biedt volop mogelijkheden qua indeling. Denk bijvoorbeeld aan het plaatsen van een royale kastenwand voor al je kleding en persoonlijke spullen. De badkamer is eenvoudig en dient gemoderniseerd te worden, maar dit biedt een uitstekende kans om deze volledig naar eigen smaak en stijl in te richten. Eventueel door de muur met de toiletruimte door te breken ontstaat hier een zee aan ruimte. Op de begane grond bevindt zich nog een handige berging. De servicekosten bedragen thans € 227,- per maand, inclusief, het groot onderhoud, de opstalverzekering, het dagelijks onderhoud, liftkeuring en periodiek onderhoud en administratiekosten. Ook beschikt de VvE over een meer jaren onderhoudsplan (mjop) waardoor het onderhoud ook de komende jaren kan worden uitgevoerd. Ligging Dit goed onderhouden appartementencomplex is gelegen in de gewilde, groene wijk Overwhere. Het appartement ligt op loopafstand van het Wormerplein, waar u naast de supermarkt Vomar ook verschillende speciaalzaken vindt. Tevens bevinden een huisartsen- en fysiotherapiepraktijk en sportschool zich vlakbij. In de nabije omgeving zijn ook een Albert Heijn XL, Dekamarkt, Aldi en Lidl. De woning ligt op steenworp afstand van het bruisende centrum van Purmerend! Hier kun je genieten van een gevarieerd aanbod aan gezellige winkels en sfeervolle horecagelegenheden. Of je nu op zoek bent naar een uniek boetiekje, een heerlijke kop koffie of een avondje uit in een van de gezellige restaurants, het centrum van Purmerend biedt het allemaal. Hier ervaar je de perfecte mix van levendigheid en ontspanning, snel te bereiken vanuit je nieuwe thuis! Met het openbaar vervoer (bushalte voor het complex) staat u binnen 30 minuten in hartje Amsterdam en met de auto bereikt u via de A7 of Jaagweg de hoofdstad zelfs binnen 20 minuten. Met een actieve Vereniging van Eigenaren geniet je van veilig, gezellig én centraal wonen, waar alles tot in de puntjes geregeld is! Nieuwsgierig naar deze heerlijke woning? Plan snel jouw bezichtiging en ontdek het zelf! Bijzonderheden: - Oplevering in overleg, na rondkomen financiering - Vaste notaris Abma Schreurs te Purmerend - Servicekosten € 227,- per maand, excl. voorschot stookkosten deze bedragen ca. € 70,-. - Niet bewonersclausule, verkopers hebben nimmer in de woning gewoond ---ENGLISH TRANSLATION--- At a Fantastic Location on Suze Groenewegstraat, Near the City Center of Purmerend Located just a stone's throw from the vibrant city center of Purmerend, the beautiful apartment complex "De Wilgenhoek" is a true gem. Situated on the 1st floor of this complex, this 2-room apartment offers a stunning view over the Beemster and features a sunny west-facing balcony. Layout and Finishing Upon entering through the shared (secured) entrance on the ground floor, you are greeted by a well-maintained lobby equipped with mailboxes and a videophone system. Here, you'll have access to the elevator, staircase, storage rooms, and a communal meeting area. First Floor Upon entering the apartment, you step into a spacious hallway with a built-in wardrobe, a meter cupboard, and access to the bathroom and a separate toilet. From this central hall, you can access all rooms in the apartment. The bright corner living room, with its large windows, offers a breathtaking view of the green landscape and the waters of the Ringvaart. Every day, you'll enjoy a sense of space and tranquility here. From the living room, step directly onto the sunny balcony, perfect for soaking up the afternoon and evening sun—a delightful spot for relaxation. The enclosed kitchen is neat and practical, with ample workspace and storage. Additionally, there’s a designated area for a washer and dryer, adding convenience to your daily life. The bedroom is surprisingly spacious and offers plenty of layout possibilities, such as installing a large wardrobe to store all your clothing and personal items. The bathroom is simple and in need of modernization, providing an excellent opportunity to design it entirely to your taste and style. Breaking through the wall to the toilet could create a generous space here. A handy storage room is located on the ground floor. Service Charges The monthly service charges are currently €227, which include major maintenance, building insurance, daily maintenance, elevator inspections, periodic maintenance, and administration fees. The Homeowners' Association (VvE) also has a multi-year maintenance plan (MJOP), ensuring proper maintenance in the years to come. Location This well-maintained apartment complex is located in the sought-after, green neighborhood of Overwhere. The apartment is within walking distance of Wormerplein, where you’ll find the Vomar supermarket alongside various specialty shops. A general practitioner, physiotherapist, and gym are also nearby. Additionally, there are an Albert Heijn XL, Dekamarkt, Aldi, and Lidl in the vicinity. The property is just a stone's throw from the bustling center of Purmerend, offering a diverse range of cozy shops and atmospheric dining options. Whether you’re looking for a unique boutique, a delicious coffee, or a night out at one of the lively restaurants, Purmerend's center has it all—a perfect mix of vibrancy and relaxation, easily accessible from your new home! With public transport (bus stop right outside the complex), you can reach the heart of Amsterdam within 30 minutes. By car, the A7 or Jaagweg will get you to the capital in just 20 minutes. With an active Homeowners' Association, you’ll enjoy safe, comfortable, and centrally located living, where everything is well-organized. Curious about this wonderful apartment? Schedule a viewing soon and experience it for yourself! Special Features - Delivery in consultation, after financing is finalized - Fixed notary: Abma Schreurs in Purmerend - Service charges: €227 per month, excluding heating advance of approximately €70 - Non-occupancy clause: sellers have never lived in the property