A. Frederikshof 281444 ER PurmerendOverwhere-Noord

In een rustige en groene woonomgeving in Purmerend Overwhere-Noord bevindt zich deze ruime eengezinswoning met een woonoppervlakte van circa 110 m². De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een zonnige achtertuin met achterom, een berging en een energielabel A. Via de beschutte voortuin bereikt u de entree van de woning. De ruime hal is voorzien van een meterkast, een toiletruimte met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot zowel de woonkamer als de dichte keuken. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig. De doorzonwoonkamer kenmerkt zich door grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. De woning is grotendeels voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. De dichte keuken beschikt over een eenvoudig keukenblok en biedt toegang tot de aangebouwde stenen berging. Deze berging is voorzien van elektra, water en verwarming en heeft een deur naar de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier optimaal van de zon kunt genieten. Tevens is de tuin via een achterom bereikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer is uitgerust met een wastafel. De badkamer is ingericht met een staand toilet, een inloopdouche en een wastafel. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier is een aparte technische ruimte met de cv-installatie en de omvormer voor de zonnepanelen. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een vierde slaapkamer met dakkapel. Extra bergruimte is eveneens aanwezig. Ligging De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met veel groen in de wijk Purmerend Overwhere-Noord. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals basisscholen, middelbare scholen, supermarkten en sportfaciliteiten. Het winkelcentrum Overwhere en het NS-station zijn op korte afstand bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A7 snel en eenvoudig te bereiken, waardoor steden als Amsterdam, Zaandam en Hoorn goed toegankelijk zijn. Ook het openbaar vervoer is in de nabije omgeving goed geregeld. Belangrijkste kenmerken • Woonoppervlakte ca. 110 m² • Vier slaapkamers • Zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom • Kunststof kozijnen • Energielabel A • Gelegen in een rustige woonwijk nabij voorzieningen en uitvalswegen • Er zijn voorrangsvoorwaarden van toepassing op deze woning • Er geldt een zelfbewoningsplicht van 3 jaar • Er is een projectnotaris van toepassing • Aanvaarding per direct! Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. U bent van harte welkom.