Aalscholverstraat 411444 VP PurmerendOverwhere-Noord

Welkom thuis in Purmerend Overwhere II: De perfecte gezinswoning waar dromen uitkomen! Deze fraai gemoderniseerde en robuuste eindwoning heeft een woonoppervlak van maar liefst 127 m² verdeeld over drie woonlagen en beschikt over een ruime woonkamer met luxe keuken, riante 3 slaapkamers en luxe badkamer. Het geheel is gelegen op een riant perceel van 181 m². Daarnaast is de woning licht, eigentijds en strak afgewerkt en beschikt het over een heerlijke voor- en achtertuin. De ligging is ook ideaal, zeker voor een gezin met kinderen. Omdat deze woningen gebouwd zijn om de uitstroom van jonge gezinnen uit de hoofdstad op te vangen, zijn de verbindingen voor woon-werkverkeer hier optimaal. Voor automobilisten ligt de A7 op een steenworp afstand. Amsterdam, Zaanstad en Hoorn liggen op korte afstand. De trein is ook een mogelijkheid, de wijk heeft een eigen NS station - Overwhere - en uitstekend geregeld streekvervoer per bus. De voorzieningen in de wijk zijn ook uitstekend te noemen. Vlakbij liggen sportvelden, een heerlijk wandelpark en winkelcentrum Leeuwerikplein. De basisschool ligt op loopafstand. Voor het vertier biedt het centrum van Purmerend met de beroemde Koemarkt veel gezelligheid met haar eettentjes, terrasjes en leuke kroegjes. Hieromheen ligt een heel divers aanbod aan shops, boetieks, speciaalzaken en het grote Willem Eggert Centrum. Begane grond Je komt de woning binnen via de voortuin en entree aan de voorzijde van het huis. Hier kom je in de hal met garderobekast, vernieuwde meterkast, het moderne toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je vervolgens in de riante woonkamer. De wanden en plafonds zijn gestukt en voorzien van lichte kleuren waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt. De woonkamer is tuingericht en biedt voldoende ruimte voor een fijne en grote zithoek. Er is een gezellige eethoek, welke naadloos aansluit op de luxueuze open keuken. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van het huis en deze is geplaatst in een praktische U-opstelling. De keuken is uitgevoerd met strakke, witte fronten en een lichtgrijs werkblad wat samen zorgt voor een moderne uitstraling. In de keuken beschik je over voldoende kast- en werkruimte en daarnaast is deze voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Wij noemen: een brede 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. De openslaande tuindeuren zorgen niet alleen voor een leuke verbinding tussen buiten en binnen, maar ook voor een zeer aangename lichtinval. Buitenleven Zowel vanuit de woonkamer als via een achterom is de zonnige achtertuin toegankelijk. Deze is onderhoudsvriendelijk aangelegd, waardoor je meer tijd overhoudt om te genieten van het buitenleven. Verder is de tuin ingericht met bestrating, vaste beplanting en een handige, stenen vrijstaande berging met elektra waarin je alle gebruikelijke spullen netjes op kunt bergen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers (voorheen 3). De kamers zijn allemaal voorzien van strakke wandafwerking in neutrale kleuren. Ook hebben de slaapkamers een fijne lichtinval door de grote ramen. Waskamer Aan de achterzijde is een ruime waskamer. Dit was voorheen een slaapkamer. Badkamer De badkamer moet een plek zijn om prettig je dag te beginnen of juist ontspannen te eindigen. De ruimte optimaal benutten en daarbij een prettige sfeer creëren; dat is in deze badkamer zeker gelukt! De badkamer is recent opgeleverd en uitgerust met een badkamermeubel met dubbele wastafel, toilet, ligbad en inloopdouche. Tweede verdieping Dit is de ware verassing van het huis. Hier is namelijk een zeer riante ouderslaapkamer met een inloopkast. Er is een dakkapel aan de achterzijde en de voorzijde heeft openslaande terrasdeuren naar een dakterras aan de voorzijde. Buitenzijde en energielabel De gevels zijn gereinigd, geïmpregneerd én geïsoleerd! De woning is grotendeels voorzien van dubbelglas, de vloer is geïsoleerd en recent is het buitenschilderwerk nog uitgevoerd! Het energielabel is B. Wetenswaardigheden: - woonoppervlakte: 127 m²; - perceeloppervlakte: 181 m²; - bouwjaar: 1972; - fraai gemoderniseerd; - energielabel B; - aanvaarding: in overleg. Kortom: Dit is een perfect gezinshuis! Mooi gelegen in de populaire wijk Overwhere II. Voor een écht goede indruk nodigen wij je uit om even te komen kijken... Je zult verrast zijn!