Ardennen 201448 JH PurmerendEuropa

Wat een geweldig huis mogen wij aanbieden! Welkom in deze prachtige vrijstaande woning, gelegen op een toplocatie in het geliefde Weidevenne. De woning is direct aan het water gelegen aan het einde van een rustige en doodlopende straat op een perceel van 258 m². Met een energielabel A+ (mede door de goede isolatie en 20 zonnepanelen), een woonoppervlakte van circa 171 m², drie slaapkamers (met mogelijkheid tot vier), een heerlijk zonnige tuin en een garage, is dit de ideale woning voor diegene waarbij comfort en energiezuinigheid hoog in het vaandel staan. De woning is centraal gelegen in de nieuwbouwwijk Weidevenne. Op loopafstand bevinden zich diverse scholen, recreatievoorzieningen, Winkelcentrum Weidevenne en het openbaar vervoer, inclusief treinstation. Via de Melkwegbrug wandelt u bovendien zo naar het centrum van Purmerend, waar u een gevarieerd aanbod vindt aan winkels, boetieks, theater en gezellige horecagelegenheden op de Koemarkt. De indeling: De woning beschikt over een eigen oprit en een aangebouwde stenen garage, voorzien van een elektrische overheaddeur. De garage is binnendoor bereikbaar vanuit de hal en heeft ook een achteruitgang naar de tuin. Via de zij-entree komt u in de hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is heerlijk ruim, voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming en grote raampartijen rondom voor optimaal licht en uitzicht op het water. Er is ook een praktische trapkast. De open keuken is uitgerust met een halfvrijstaand kookeiland, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, stoomoven, combimagnetron, koelkast, aparte vriezer, vaatwasser en Quooker. Middels openslaande deuren heeft u toegang tot de zonnige, fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten. Een elektrisch bedienbaar zonnescherm zorgt desgewenst voor een overkapte veranda. De tuin grenst aan het water en beschikt over een houten vlonder. Daarnaast is er een vrijstaand houten tuinhuis in gebruik als relaxruimte, om u terug te trekken met een heerlijk kopje koffie en een goed boek. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, voorheen drie. De derde slaapkamer is momenteel ingericht als inloopkast, maar eenvoudig weer als slaapkamer te gebruiken. De hoofdslaapkamer biedt via openslaande deuren toegang tot een zonnig balkon. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, bidet en dubbele wastafel met meubel. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich een kamer met dakkapel, momenteel ingericht als fitnessruimte, maar ook geschikt als vierde slaapkamer. Achter de knieschotten is veel bergruimte aanwezig. Daarnaast is er een aparte wasruimte met wastafel. Pluspunten op een rij: • Vrijstaande woning aan het water • Woonoppervlakte ca. 171 m², perceel 258 m² • Energielabel A+ • 20 zonnepanelen en waterontharder • Drie (mogelijk vier) slaapkamers • Zonnige tuin op het zuidwesten met vlonder en tuinhuis • Garage met elektrische overheaddeur, water, verwarming en elektra • Luxe keuken met kookeiland en complete inbouwapparatuur • Airco in woonkamer en hoofdslaapkamer • Rolluiken op bijna alle ramen op de eerste verdieping en op het voorraam op de tweede verdieping