Bernard Nieuwentijtstraat 51441 GA PurmerendZuiderpolder

Wonen met karakter in hartje Purmerend! Ben jij op zoek naar een woning met sfeer, ruimte en een unieke ligging in het centrum? Dan is deze charmante twee-onder-een-kapwoning aan de Bernard Nieuwentijtstraat 5 absoluut een bezichtiging waard! Met een woonoppervlakte van 102 m², vier slaapkamers en volop authentieke uitstraling biedt deze ruime woning alles wat je nodig hebt. Dankzij de vier slaapkamers is dit een ideale woning voor (jonge) gezinnen die graag dichtbij alle voorzieningen willen wonen. Hier geniet je van het karakter van een woning uit 1925 gecombineerd met diverse vernieuwingen van de afgelopen jaren. De omgeving: Deze woning ligt in het geliefde centrum van Purmerend, een levendige omgeving waar alles binnen handbereik is. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je eenvoudig naar diverse winkels en supermarkten, terwijl de gezellige Koemarkt met horecagelegenheden, terrassen en het bruisende stadscentrum zich op korte afstand bevinden. Ook scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig. Wie graag met het openbaar vervoer reist, woont hier bijzonder gunstig; zowel het Tramplein als NS Station Purmerend bevinden zich op loopafstand. Met de auto zijn de uitvalswegen richting Amsterdam en de rest van de regio eveneens goed bereikbaar. Deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning uit 1925 biedt een fijne combinatie van sfeer en praktische woonruimte. Onder de woning bevindt zich een betonnen plaat, wat zorgt voor een solide basis. Op de eerste verdieping zijn alle ramen in 2021 vernieuwd en de badkamer is datzelfde jaar volledig vernieuwd. Daarnaast zijn de kozijnen in 2022 en 2023 geschilderd, waardoor het onderhoud op belangrijke onderdelen al is uitgevoerd. De woonkamer vormt een prettige leefruimte met een gezellige uitstraling, terwijl de keuken is voorzien van alle nodige inbouwapparatuur. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, douche met stortdouche, wastafel, hangend toilet en elektrische ventilatie. Ook het separate toilet op de begane grond is uitgevoerd met een hangend closet en fonteintje. Met vier slaapkamers verdeeld over de verdiepingen is er volop ruimte voor een gezin, thuiswerken of hobby's. Al met al betreft het een goed onderhouden woning met veel karakter op een uitstekende locatie. Indeling: Je komt binnen in de entree met toegang tot het keurige toilet, voorzien van een hangend closet en fonteintje. Vanuit de hal bereik je de woonkamer, een aangename leefruimte waar je eenvoudig een gezellige zit- en eethoek creëert. Dankzij de openslaande deuren stap je vanuit de woonkamer zo de achtertuin in. Aansluitend in de aanbouw bevindt zich de keuken, die praktisch is ingedeeld. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De kamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat en geschikt als hoofdslaapkamer, kinderkamer, kleedkamer of thuiskantoor. Eén van de slaapkamers is momenteel ingericht met de opstelling voor de wasmachine. De in 2021 vernieuwde badkamer heeft een verzorgde uitstraling en beschikt over alle gemakken die je maar kunt bedenken. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, een sfeervolle ruimte die uitstekend geschikt is als slaapkamer voor een ouder kind, logeerkamer of werkruimte aan huis. Ook is op deze verdieping de Intergas cv-ketel uit 2022 te vinden. Bijzonderheden: - Oplevering in overleg - Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn - Karakteristieke twee-onder-een-kapwoning uit 1925 - Gelegen in het centrum van Purmerend - Woonoppervlakte van circa 102 m² - Vier slaapkamers - Badkamer vernieuwd in 2021 - Alle ramen op de eerste verdieping vernieuwd in 2021 - Intergas cv-ketel (2022) - Parkeervergunning beschikbaar voor ca. € 80 per jaar Let op: het betreft een bieden vanafprijs. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen.