Cairostraat 541448 PB PurmerendAfrika

Welkom aan de Cairostraat 54 in Purmerend, waar deze geschakelde eengezinswoning je verrast met 98 m² woongenot, twee ruime slaapkamers en de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te creëren. Dankzij energielabel A+ geniet je hier van veel wooncomfort en lage stookkosten, terwijl de tien zonnepanelen bijdragen aan een duurzame én voordelige manier van wonen. De volledig geïsoleerde woning uit 2004 voelt direct prettig aan en door de verrassend ruime opzet en de royale tuin ontdek je al snel hoe fijn het is om hier elke dag thuis te komen. De woning ligt in de populaire wijk Weidevenne, een rustige en groene omgeving die geliefd is bij iedereen die comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Je wandelt zo naar het buurtwinkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, scholen en kinderopvang liggen op korte afstand en sportliefhebbers vinden in de directe omgeving volop mogelijkheden. Het station Weidevenne bevindt zich op 7 minuten loopafstand, waardoor je Amsterdam alsmede Schiphol (directe verbinding) in ruim een half uur kunt bereiken. Ook met de auto ben je via de A7 uitstekend verbonden. Fietsend ben je bovendien in een mum van tijd in de binnenstad van Purmerend en op de gezellige Koemarkt. Deze geschakelde woning is volledig geïsoleerd en voorzien van tien zonnepanelen die in 2018 zijn geplaatst. Binnen valt meteen de lichte woonkamer op, met een prettige indeling en directe verbinding met de tuin. De open keuken is praktisch ingericht en uitgerust met onder meer een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en afzuigkap. De nette badkamer is afgewerkt met een inloopdouche en een zwevend toilet en op de begane grond vind je nog een separaat toilet in de hal. De tuin is bijzonder royaal, veel breder dan gemiddeld en door de diepte verrassend zonnig, met twee schuurtjes en een buitenkraan voor extra gemak. De woning is netjes onderhouden en biedt volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak af te werken. Indeling: Je komt binnen in een ruime hal waar direct het nette toilet is gesitueerd en waar ook de praktische wasmachineopstelling te vinden is. Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer binnen, een fijne leefruimte waar je verschillende hoeken kunt creëren voor zitten, eten en ontspannen. De houtkachel zorgt voor warmte en sfeer! De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en vormt een gezellig middelpunt van het dagelijks leven, met alle benodigde apparatuur binnen handbereik. Via de woonkamer loop je zo de diepe en zeer ruime achtertuin in, die door de breedte en oriëntatie veel zonuren biedt en bovendien is voorzien van twee handige bergingen. Op de eerste verdieping vind je twee goed bemeten slaapkamers die zijn afgewerkt met een combinatie van behang en spachtelputz. De kamer aan de voorzijde is zo ruim dat je deze eenvoudig kunt opsplitsen om een derde slaapkamer te creëren, ideaal voor een groeiend gezin, een werkplek of logeerkamer. De badkamer bevindt zich centraal en biedt een moderne uitstraling met een inloopdouche en een zwevend toilet. Via de overloop heb je toegang tot de vliering die uitstekende bergruimte biedt. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Strikt formeel heeft deze woning momenteel nog geen drie slaapkamers, echter door het plaatsen van de wand en het deurkozijn is dit vrij eenvoudig te realiseren. Wij hebben ervoor gekozen om de woning aan te melden met momenteel al drie slaapkamers, omdat het zonde is om een doelgroep die misschien filtert op drie slaapkamers deze woning niet te laten zien! Bijzonderheden • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • Energielabel A+ • Tien zonnepanelen (2018) • Mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer • Zeer ruime en zonnige tuin met twee bergingen • Volledig geïsoleerde woning (bouwjaar 2004) • Praktische wasmachineopstelling op de begane grond • Vliering met extra bergruimte