Cornwallhof 491444 JD PurmerendMolenkoog

Alles nieuw, verrassend ruim en tot in detail afgewerkt. Hier hoeft u werkelijk niets meer aan te doen: verhuizen en genieten! Op een bijzonder fraaie hoeklocatie, direct aan het water in het jonge Kwadijkerpark, staat deze luxe en uitstekend afgewerkte 2-onder-1-kapwoning uit 2024. Een zeer ruime woning waar het comfort van nieuwbouw wordt gecombineerd met een afwerkingsniveau dat direct sfeer en warmte uitstraalt. Met maar liefst vijf slaapkamers, energielabel A+++, 16 zonnepanelen, parkeren op eigen erf met laadpunt én een prachtig aangelegde tuin met veranda en eigen aanlegsteiger biedt Cornwallhof 49 een compleet woonplaatje. En dan hebben we het bijzondere wellnessgevoel in de tuin nog niet eens genoemd. INSTAPKLAAR WONEN MET OOG VOOR DETAIL Bij binnenkomst is direct zichtbaar hoeveel aandacht aan deze woning is besteed. De huidige bewoners hebben de nieuwbouwwoning met veel zorg verder afgewerkt en ingericht. Warme kleuren, hoogwaardige materialen en smaakvolle details vormen een fraai geheel en geven het huis een luxe, maar tegelijkertijd sfeervolle uitstraling. Hier geen standaard nieuwbouwwoning waar nog jarenlang geklust en geïnvesteerd moet worden. De vloeren, keuken, sanitaire ruimtes, verlichting en tuin zijn allemaal met zorg gekozen en aangelegd. U hoeft alleen nog maar uw meubels neer te zetten. EEN TUIN DIE VOELT ALS EEN PRIVÉ WELLNESS Ook buiten is het plaatje compleet. Dankzij de bijzondere hoekligging beschikt de woning over een fraai verzorgde voor-, zij- en achtertuin. De ligging direct aan het water zorgt daarbij voor een heerlijk gevoel van rust en vrijheid. De tuin is met veel aandacht ingericht en heeft bijna het karakter van een privé wellness aan huis. De comfortabele veranda vormt een heerlijke beschutte plek om vrijwel het gehele jaar buiten te zitten, terwijl de eigen aanlegsteiger u letterlijk tot aan het water brengt. Na een lange werkdag ontspannen in de sauna, genieten in de jacuzzi of op een mooie zomeravond vanaf uw eigen steiger uitkijken over het water: hier voelt thuisblijven soms bijna als vakantie. De aanwezige jacuzzi en sauna zijn ter overname, waardoor het wellnessgevoel desgewenst volledig behouden blijft. Het is juist deze combinatie van water, privacy, comfort en ontspanning die de buitenruimte van Cornwallhof 49 zo bijzonder maakt. De tuin is hier niet alleen een fraaie toevoeging aan de woning, maar echt een verlengstuk van het dagelijkse woonplezier. De woning is bovendien fraai gelegen aan het einde van de straat, op een rustige hoeklocatie grenzend aan groenvoorzieningen. Doordat hier uitsluitend bestemmingsverkeer komt, geniet u van een rustige en aangename woonomgeving. DUURZAAM EN COMFORTABEL Ook technisch is de woning helemaal van deze tijd. Cornwallhof 49 is gebouwd in 2023, beschikt over energielabel A+++, uitstekende isolatie en maar liefst 16 zonnepanelen. Dat betekent comfortabel én energiezuinig wonen. Ook aan de auto is gedacht. Op eigen erf beschikt u over een parkeerplaats met een eigen laadpunt voor een elektrische auto. Wel zo comfortabel. INDELING Begane grond: Entree, hal met meterkast en luxe toiletruimte voorzien van closet en fontein. Vanuit de hal komt u in de lichte, tuingerichte woonkamer. De hoge raampartijen zorgen voor veel daglicht en creëren een mooie verbinding tussen binnen en buiten. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie Tapis eikenhouten visgraat parketvloer. Een vloer die direct karakter geeft aan de ruimte en de kwaliteit van de afwerking onderstreept. Een andere blikvanger is de imposante cinewall met sfeervolle 3D-haard. Aansluitend bevindt zich de royale eethoek met luxe open keuken en kookeiland. De hoogwaardige Siematic keuken is zeer compleet uitgevoerd en voorzien van uitgebreide inbouwapparatuur, waaronder een Quooker voor kokend, gekoeld en bruisend water, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vriezer, stoomoven, koffiemachine en wijnklimaatkast. Een heerlijke leefruimte waar koken, tafelen en ontspannen moeiteloos in elkaar overlopen. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken/berging bereikbaar. Deze is voorzien van een pantry en opstelling voor wasmachine en droger. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een royale inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separate toiletruimte. Ook hier is het hoogwaardige afwerkingsniveau consequent doorgevoerd en is de verdieping voorzien van een fraaie Tapis eikenhouten parketvloer. Tweede verdieping: Overloop met nog eens twee ruime slaapkamers en een technische ruimte/tweede badkamer voorzien van wastafel. Ook deze verdieping is luxe afgewerkt en voorzien van een Tapis eikenhouten parketvloer. Bergzolder: Via de overloop is met een vlizotrap de royale bergzolder bereikbaar. Ideaal voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft. WONEN IN HET KWADIJKERPARK Het Kwadijkerpark is een jonge en ruim opgezette parkachtige woonomgeving aan de rand van Purmerend, waar groen, water en comfortabel wonen centraal staan. Een prettige woonomgeving voor jong en oud en zeker ook voor gezinnen, met volop mogelijkheden voor kinderen om buiten te spelen. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden zijn goed bereikbaar en ook het centrum van Purmerend bevindt zich op korte afstand. Via de A7 zijn onder andere Amsterdam en Hoorn uitstekend bereikbaar. Daarnaast is er voldoende kosteloze parkeergelegenheid in de directe omgeving. EEN WONING WAAR ALLES SAMENKOMT Cornwallhof 49 biedt precies die combinatie die maar zelden samenkomt: het comfort en de energiezuinigheid van een vrijwel nieuwe woning, gecombineerd met de sfeer en afwerking van een huis waar werkelijk alles al voor u is gedaan. Jong gebouwd, luxe afgewerkt en direct klaar voor jarenlang woonplezier. Hier hoeft u geen plannen meer te maken om er iets moois van te maken. U kunt direct gaan genieten. Neem contact op met RC Makelaars voor meer informatie.