Ds. Martin Luther Kingweg 691444 EB PurmerendOverwhere-Noord

Op zoek naar een leuke, lichte en vooral ruim opgezette eengezinswoning in de geliefde wijk Overwhere in Purmerend met veel wooncomfort en een royale achtertuin? Gevonden! Deze woning is goed onderhouden, heeft een fijne brede bouw, vier ruime slaapkamers en ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen in de nabijheid. Ligging / Omgeving De woning is gelegen in de populaire wijk Overwhere, een groene en rustige woonomgeving in Purmerend. Deze wijk staat bekend om zijn prettige leefklimaat, brede straten en de aanwezigheid van veel speelpleintjes, scholen en winkelvoorzieningen. Binnen enkele minuten lopen bereikt u diverse buurtwinkels, supermarkten en recreatieve voorzieningen. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend. Zowel met eigen vervoer als openbaar vervoer bent u goed aangesloten. De bus stopt op korte afstand en het NS-station Overwhere bevindt zich op korte fietsafstand. Ook met de auto bent u via de Jaagweg of N244 snel onderweg richting Amsterdam of Hoorn. Indeling Woning De woning beschikt over drie volwaardige woonlagen. Op de begane grond treft u de entree/hal, het toilet, de ruime en lichte woonkamer en een open keuken. Dankzij de brede bouw heeft de woonkamer een prettige indeling met veel lichtinval. De keuken is functioneel, is voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur en biedt toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een vierde ruime slaapkamer met een dakraam en veel bergruimte. In de achtertuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra, ideaal voor fietsen, gereedschap of hobbyruimte. Oppervlakte (conform NEN-2580) • Woonoppervlakte: 126 m² • Perceeloppervlakte: 170 m² • Externe bergruimte: 9,7 m² Energie en Installaties De woning is voorzien van energielabel C (geldig tot 31-12-2030) en wordt verwarmd via een C.V.-ketel. Warm water wordt eveneens geleverd via de C.V.-ketel (2020). Onderhoud De woning verkeert in een nette staat van onderhoud, met een verzorgde tuin aan de voor- én achterzijde. De achtertuin is bereikbaar via een achterom en biedt volop privacy en ruimte voor ontspanning. Parkeren Parkeren kan in de directe omgeving op openbare parkeerplaatsen, en er is doorgaans voldoende plek beschikbaar. Eigendom De woning is gelegen op eigen grond. Er is geen erfpacht van toepassing. Overige Bijzonderheden • Ruime berging in de achtertuin • Vier slaapkamers, ideaal voor een gezin • Brede bouw, veel ruimte op elke verdieping • Rustige en kindvriendelijke wijk • Oplevering in overleg