Ds. Martin Luther Kingweg 701444 EE PurmerendOverwhere-Noord

Ruime en goed onderhouden eengezinswoning met diepe zonnige tuin – Ds. Martin Luther Kingweg 70, Purmerend Ben je op zoek naar een ruime, goed onderhouden eengezinswoning met veel leefruimte, een diepe zonnige tuin én een garage? Dan is deze woning aan de Ds. Martin Luther Kingweg 70 in Purmerend absoluut een bezichtiging waard. Deze comfortabele woning, gebouwd in 1973, beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 139 m², drie grote slaapkamers (met mogelijkheid tot vier), een aparte waskamer, een royale achtertuin op het zuiden en een vrijstaande garage van ca. 20 m² achterin de tuin. Dankzij de goede onderhoudsstaat, moderne installaties en praktische indeling is dit een ideale gezinswoning. Belangrijke kenmerken: *Woonoppervlakte: 139 m² *Bouwjaar: 1973 *Goed onderhouden woning *CV-ketel uit 2023 *Mechanische ventilatie *Drie grote slaapkamers (mogelijkheid tot vier) *Aparte berging/waskamer *Diepe achtertuin op het zuiden (ca. 6,26 x 18,37 m) *Vrijstaande garage van ca. 20 m² achterin de tuin, met capaciteit voor 1 auto. *Openbaar parkeren in de straat Indeling: Begane grond: Je komt binnen in de entreehal. Aan de rechterzijde bevindt zich het toilet en aan de linkerzijde zijn praktische vaste kasten aanwezig. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich direct rechts in de woonkamer. Aan de linkerzijde ligt het ruime woongedeelte, met voldoende plek voor een comfortabele zithoek. Dankzij de vloerverwarming is dit een zeer prettige en comfortabele leefruimte, waarbij de open haard zorgt voor extra sfeer en gezelligheid. Aan de achterzijde van de woning, op het zonnige zuiden, bevindt zich de keuken. Deze staat in directe verbinding met de tuin en beschikt over een schuifpui, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen en er veel licht de woning binnenvalt. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop, met toegang tot alle vertrekken en de trap naar de tweede verdieping. De badkamer is en suite gelegen aan de slaapkamer aan de voorzijde, maar is tevens bereikbaar vanaf de overloop. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een douche, ligbad, toilet en wastafel. De aangrenzende slaapkamer is ruim van opzet. Aan de rechterzijde van de overloop bevindt zich een zeer grote tweede slaapkamer. Deze kamer is eenvoudig op te splitsen in twee volwaardige slaapkamers, waardoor het totaal aantal slaapkamers kan worden uitgebreid naar vier. Tweede verdieping (zolder): De zolderverdieping beschikt over een overloop. Aan de rechterzijde is een aparte waskamer gerealiseerd. Rechtdoor bevindt zich de volledige zolderkamer, die uitstekend dienst kan doen als ruime derde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tuin en garage: De diepe achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en meet circa 6,26 x 18,37 meter. Dankzij de gunstige ligging is er vrijwel de hele dag zon aanwezig. De tuin biedt volop ruimte voor meerdere terrassen, groen en speelruimte. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande garage van circa 20 m², ideaal voor het parkeren van een auto, het stallen van fietsen of als extra bergruimte. Locatie: De Ds. Martin Luther Kingweg is gelegen in de populaire en groene wijk Overwhere in Purmerend. In de directe omgeving bevinden zich winkels, scholen, sportfaciliteiten en andere dagelijkse voorzieningen. De bushalte ligt om de hoek en biedt goede verbindingen richting het centrum van Purmerend en station Purmerend Overwhere, met snelle treinverbindingen naar onder andere Amsterdam en Hoorn. Ook de uitvalswegen richting de A7 zijn eenvoudig bereikbaar. Daarnaast is er ruim voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving. Vraagprijs: €480.000 k.k. Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met veel mogelijkheden, een zonnige tuin en een garage? Plan dan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en het comfort van deze woning. Neem contact met ons op voor meer informatie. Disclaimers: Deze informatie is met zorg samengesteld. Wij streven naar volledigheid en nauwkeurigheid, maar aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. De inmeting van de woning is uitgevoerd volgens de NEN 2580-richtlijnen, maar verschillen in meetuitkomsten kunnen niet volledig worden uitgesloten. De koopovereenkomst komt pas rechtsgeldig tot stand nadat deze door zowel de koper als de verkoper is ondertekend, conform artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek.