Eemstraat 151442 SG PurmerendOverwhere-Zuid

Karakteristieke-, goed betaalbare 5-kamer-eengezinswoning met riante voor- en achtertuin en een stenen berging op een ruim perceel van 120m2 (eigen grond) in een hele leuke, kindvriendelijke woonomgeving in de Overwhere direct aan een groot speelveld! Gezellige jaren ’60 woonomgeving met veel ruimte en groen en tevens op hele korte afstand van de buurtwinkelcentra Wormerplein en het Leeuwerikplein, het stadscentrum van Purmerend, diverse scholen voor het lagere- maar ook middelbaar onderwijs, het treinstation Overwhere, bushaltes en tal van uitvalswegen. Degelijke woning met een betonvloer op de begane grond, goed metsel werk, hardhouten kozijnen, -ramen en -deuren met dubbele beglazing en voorzien van dak- en glas isolatie. Voor het overige nette doch gedateerde- /verouderde afwerkingen maar voor de handige koper een uitgelezen kans op een afwerking geheel naar eigen keuze! Globale indeling; entree, hal met meterkast, trapopgang, keurig betegeld toilet en een hele lichte doorzon woon- eetkamer met schouw en voorzien van vaste kastenruimte, een dichte keukenruimte met een keukenblok voorzien van een vaatwasser, oven, gaskookplaat en afzuigkap en van een grote trapkelderkast met veel bergruimte. 1ste verdieping; overloop, 3-tal prima bemeten slaapkamers (deels voorzien van vaste kastenruimte), en een nette badkamer met douchecabine, toilet, bidet en wastafelmeubel. 2de verdieping; bereikbaar middels een vaste trap alwaar een ruime zolderkamer met dakkapel en bergruimten. Algemeen; bouwjaar ca. 1961, perceeloppervlak 120m2 (eigen grond), woonoppervlak netto conform NEN 2580; 74m2 met 13m2 overige inpandige ruimte en 7m2 externe bergruimte, verwarming en warmwater middels een combi CV ketel uit 2013 en een keukengeiser, energielabel D. Oplevering kan snel.