Flevostraat 1951442 PX PurmerendOverwhere-Zuid

Heerlijk wonen in een groene en kindvriendelijke wijk! Ben jij op zoek naar een nette tussenwoning met 93 m² woongenot, 3 slaapkamers en een fijne extra leefruimte in de tuin? Dan is Flevostraat 195 in Purmerend zeker het bekijken waard. Deze woning ligt in de geliefde wijk Overwhere en biedt een prettige combinatie van praktisch wonen, een verzorgde afwerking en verrassend veel gebruiksmogelijkheden. Met energielabel C, geïsoleerde gevels en kruipruimte en een moderne badkamer en toilet is hier al veel aandacht besteed aan wooncomfort. De woning ligt in de wijk Overwhere, een fijne en kindvriendelijke woonomgeving met veel dagelijkse voorzieningen dichtbij. In de buurt vind je winkels, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten, waardoor je hier prettig woont met alles binnen handbereik. Ook recreatie en groen zijn goed bereikbaar, net als het openbaar vervoer. Met de fiets ben je snel bij het station en met de auto rijd je eenvoudig richting de uitvalswegen naar onder andere Amsterdam, Hoorn en Zaandam. Overwhere is daarmee een praktische en prettige wijk voor wie rustig wil wonen en toch snel op pad wil kunnen. Deze tussenwoning is gebouwd in 1967 en is door de jaren heen op verschillende punten verbeterd. Zo zijn de voor en achtergevel voorzien van glaswol, is de kruipruimte geïsoleerd en is aan de voorzijde dubbel glas aanwezig. Ook zijn de schakelaars in de meterkast vervangen en is er een nieuwe gasmeter geplaatst. De woonkamer heeft een nette basis en sluit aan op de keuken, waar je onder andere beschikt over een vaatwasser, een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap en een wasmachineaansluiting. Het toilet is vernieuwd in dezelfde moderne stijl als de badkamer. In de tuin staat een mooie serre met kunststof schuifpuien, waardoor je een fijne overgang hebt tussen binnen en buiten. De woning maakt een verzorgde indruk en biedt een goede basis voor wie comfortabel wil wonen in Purmerend. Je komt binnen in de hal met toegang tot het vernieuwde toilet, de meterkast en de woonkamer. De woonkamer voelt prettig aan en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, die praktisch is ingedeeld en voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woning stap je door naar de serre, een fijne extra ruimte waar je beschut kunt zitten en langer van de tuin kunt genieten. De kunststof schuifpuien zorgen voor veel gebruiksgemak en een prettige verbinding met buiten. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is netjes afgewerkt en voorzien van spotjes. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft laminaat, een radiator, strak gestucte en geschilderde wanden en een oude inbouwkast. De badkamer is circa 4 jaar oud en modern uitgevoerd met een wastafelmeubel, inloopdouche, hangend toilet en een kunststof raam. Door het verplaatsen van een muur naar de naastgelegen slaapkamer is de badkamer vergroot, waardoor deze comfortabeler in gebruik is. De zolderverdieping wordt nu gebruikt als slaapkamer en biedt daarmee een fijne extra ruimte voor slapen, werken of hobby. Dankzij het dakraam komt er daglicht binnen. Ook vind je hier de wasmachineopstelling, waardoor de verdieping praktisch is ingedeeld. Deze ruimte maakt de woning net wat flexibeler en geschikt voor verschillende woonwensen. De tuin biedt ruimte om buiten te zitten en heeft als bijzonder pluspunt de serre. Hierdoor heb je een fijne plek om beschut te genieten van het buitenleven. De schuur is aan de woningzijde geïsoleerd en uitgevoerd in vaste steen, wat zorgt voor extra praktische bergruimte. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • Tussenwoning in de wijk Overwhere • 93 m² woongenot • 3 slaapkamers • Energielabel C • Moderne badkamer van circa 4 jaar oud • Toilet vernieuwd in dezelfde stijl als de badkamer • Mooie serre in de tuin met kunststof schuifpuien