Johan Abersonstraat 501447 HJ PurmerendPurmer-Zuid/Zuid

Wauw… wat een fantastisch huis is dit! Zodra je hier binnenstapt, voel je direct dat dit geen standaard woning is. De unieke architectuur, speelse indeling, enorme leefruimtes en fantastische ligging aan het water maken dit een woning die je echt beleefd moet hebben. Met maar liefst circa 153m² woonoppervlakte, een royaal souterrain, een inpandige garage én een heerlijke tuin op het zuidoosten aan het water, woon je hier op een plek waar ruimte, comfort en sfeer perfect samenkomen. En dankzij energielabel A woon je bovendien heerlijk energiezuinig. Dit zijn van die woningen die je blijven verrassen… De woonkamer is werkelijk geweldig. Wat direct opvalt is de enorme ruimte, de prachtige lichtinval en de bijzondere indeling. Dankzij de grote schuifpuien aan de achterzijde, de raampartijen aan de voorzijde én de lichtkoepels baadt de woonkamer de hele dag in het licht. Hier creëer je moeiteloos meerdere gezellige zithoeken en een grote eethoek waar je heerlijk lang kunt tafelen met vrienden en familie. De marmeren natuurstenen vloer geeft de ruimte bovendien een luxe uitstraling. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze is strak uitgevoerd met witte kastfronten en een donker granieten werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Terwijl je kookt, blijf je hier altijd in contact met de woonkamer ideaal voor gezellige avonden thuis. Het souterrain, een absolute eyecatcher … echt een fantastische ruimte die deze woning zó bijzonder maakt. Dankzij de lichtkoepels komt ook hier verrassend veel daglicht binnen, waardoor het totaal niet aanvoelt als een traditionele kelderruimte. Dit is dé perfecte plek voor een atelier, thuiswerkplek, hobbyruimte, gym, bioscoopkamer of zelfs een extra slaapkamer. De mogelijkheden zijn hier eindeloos. Daarnaast is er een praktisch keukenblok met wastafel aanwezig. Ruimte, comfort én mogelijkheden boven. Ook de eerste verdieping is heerlijk ruim opgezet. Hier vind je twee royale slaapkamers met veel lichtinval en een fijne sfeer. De slaapkamer aan de achterzijde is bovendien zo groot dat je hier eenvoudig een derde slaapkamer kunt realiseren. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, ruime inloopdouche, zwevend toilet en wastafelmeubel. Een fijne plek waar je na een lange dag heerlijk tot rust komt. Via een vlizotrap bereik je daarnaast nog een praktische vliering met extra bergruimte. Buiten wordt het nóg beter… De achtertuin is werkelijk een droomplek. Zodra de zon zich laat zien, wil je hier eigenlijk niet meer weg. De tuin ligt perfect op het zuidoosten en grenst direct aan het water. De combinatie van houten vlonders, groen, meerdere terrassen en het vrije uitzicht zorgt hier voor een bijna vakantieachtige sfeer. Of je nu rustig wilt genieten van je ochtendkoffie aan het water, uitgebreid wilt barbecueën met vrienden of lange zomeravonden buiten wilt doorbrengen dit is echt zo’n tuin waar je iedere dag opnieuw gelukkig van wordt. Dankzij de beschutte ligging geniet je hier bovendien van ontzettend veel privacy en rust. Wonen in geliefd Purmer-Zuid, de woning ligt in de populaire en groene woonwijk Purmer-Zuid. Hier woon je heerlijk rustig, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn. Winkelcentrum Meerland, scholen, sportclubs, openbaar vervoer en Wijkpark De Driegang bevinden zich allemaal op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto zit je snel op de A7 richting Amsterdam en Zaandam. Ook het openbaar vervoer is dichtbij, met meerdere treinstations op fietsafstand en een bushalte op loopafstand, heb je snel toegang tot het openbaar vervoer. De treinstations bieden snelle verbindingen met onder andere Amsterdam en Zaandam Kenmerken: - Unieke zeskantwoning met speelse indeling - Circa 153m² woonoppervlakte - Royale woonkamer met schuifpuien - Fantastische lichtinval dankzij grote raampartijen en lichtkoepels - Open keuken met inbouwapparatuur - Multifunctioneel souterrain met daglicht - Grote inpandige garage - Twee royale slaapkamers (voorheen 3, eenvoudig weer te realiseren) - Mogelijkheid tot creëren derde slaapkamer - Complete badkamer met ligbad en inloopdouche - Heerlijke tuin op het zuidoosten aan het water - Veel privacy - Energielabel A - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht ---- English tekst below ----- Wow… what a fantastic home! The moment you step inside, you immediately feel that this is anything but an ordinary house. Its unique architecture, playful layout, expansive living spaces, and stunning waterfront location make this a property that truly needs to be experienced. With approximately 153 m² of living space, a spacious basement level, an integrated garage, and a beautiful southeast-facing garden on the water, this home offers the perfect combination of space, comfort, and atmosphere. And with an Energy Label A, it is exceptionally energy-efficient as well. The living room is truly spectacular. What immediately stands out is the abundance of space, the beautiful natural light, and the distinctive layout. Thanks to the large sliding doors at the rear, the generous windows at the front, and the skylights, the living room is flooded with daylight throughout the day. Here, you can easily create multiple cozy seating areas and a large dining space, perfect for enjoying long dinners with family and friends. The marble natural stone flooring adds a luxurious touch to the room. At the front of the house, you will find the open-plan kitchen. It features sleek white cabinetry, a dark granite countertop, and a range of built-in appliances. While cooking, you remain fully connected to the living area—ideal for entertaining and relaxing evenings at home. The basement is an absolute highlight and one of the features that makes this home so unique. Thanks to the skylights, an impressive amount of natural daylight enters the space, meaning it does not feel like a traditional basement at all. This is the perfect area for a studio, home office, hobby room, gym, home cinema, or even an additional bedroom. The possibilities are endless. There is also a practical kitchenette with a sink. The first floor is equally spacious and well-designed. Here you will find two generous bedrooms, both filled with natural light and offering a pleasant atmosphere. The rear bedroom is particularly large and could easily be divided to create a third bedroom if desired. The bathroom is fully equipped with a bathtub, a spacious walk-in shower, a wall-mounted toilet, and a vanity unit. A wonderful place to unwind after a long day. A pull-down loft ladder provides access to a practical attic space, offering additional storage. The rear garden is truly a dream. As soon as the sun comes out, you will never want to leave. Perfectly positioned facing southeast and directly bordering the water, the garden offers a wonderful outdoor lifestyle. The combination of wooden decking, greenery, multiple terraces, and unobstructed views creates an almost holiday-like atmosphere. Whether you are enjoying your morning coffee by the water, hosting a barbecue with friends, or spending long summer evenings outdoors, this is the kind of garden that brings joy every single day. Thanks to its sheltered position, you can also enjoy an exceptional level of privacy and tranquility. The property is located in the sought-after and green residential area of Purmer-Zuid. Here, you can enjoy peaceful living while having all amenities close at hand. Shopping centre Meerland, schools, sports facilities, public transport, and Wijkpark De Driegang are all within easy reach. Accessibility is excellent. By car, you can quickly reach the A7 motorway towards Amsterdam and Zaandam. Public transport is also conveniently nearby, with several train stations within cycling distance and a bus stop within walking distance. The train stations offer fast connections to destinations including Amsterdam and Zaandam. Key Features: - Unique hexagonal-design home with a playful layout - Approximately 153 m² of living space - Spacious living room with large sliding doors - Fantastic natural light through large windows and skylights - Open-plan kitchen with built-in appliances - Multifunctional basement level with natural daylight - Large integrated garage - Two generous bedrooms (previously three, easily converted back) - Possibility to create a third bedroom - Fully equipped bathroom with bathtub and walk-in shower - Beautiful southeast-facing waterfront garden - High level of privacy - Energy Label A - Perpetual ground lease fully paid off (no future lease payments)