Kanaalschans 311441 GW PurmerendBinnenstad

Sfeervol wonen aan het kanaal, midden in het centrum van Purmerend! Wonen op een bijzondere plek, met het bruisende centrum binnen handbereik én een heerlijke eigen buitenruimte? Aan de Kanaalschans 31 komt het allemaal samen. Deze karakteristieke woning ligt op een mooie locatie aan het kanaal en combineert de levendigheid van de binnenstad met het comfort van een eigen thuis. Vanuit de woning wandel je zo naar de winkels, gezellige horecagelegenheden en andere voorzieningen van het centrum. En eenmaal thuis geniet je van de ligging aan een autoluwe kade, de lichte woonkamer met sfeervolle haard, de moderne keuken en badkamer en een fijne tuin. Een woning met karakter, ruimte en een centrale ligging. Omgeving De Kanaalschans ligt op een aantrekkelijke locatie in het centrum van Purmerend. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, zoals winkels, supermarkten, basisscholen en de gezellige Koemarkt met zijn restaurants en terrassen. Het centrale busstation ligt op slechts 3 minuten lopen en via de nabijgelegen uitvalswegen bereik je binnen 4 minuten de A7 richting Amsterdam en Hoorn. Ondanks deze centrale ligging woon je hier aan een autoluwe kade, met het kanaal als kenmerkend onderdeel van de omgeving. Een fijne combinatie van stedelijke voorzieningen en een prettige woonplek. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot het gerenoveerde toilet, kast ten behoeve van de wasmachine en de woonkamer. De woonkamer is dankzij de vele ramen aan de voorzijde en de grote schuifpui aan de achterzijde aangenaam licht. Aan de voorzijde zorgen de kunststof kozijnen voor een onderhoudsvriendelijke afwerking. De houtkachel draagt bij aan de warme sfeer en maakt dit een fijne plek om samen te komen. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken in hoekopstelling. De keuken is eind 2017 geplaatst en biedt volop mogelijkheden om uitgebreid te koken. Je beschikt hier over diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, combimagnetron, afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en een Quooker. Dankzij de schuifpui staat ook de keuken in directe verbinding met de tuin. Eerste verdieping Via de karakteristieke spiltrap bereik je de eerste verdieping. De ruime overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn goed van formaat en bieden ruimte voor een bed, kledingkast en eventueel een werkplek. Eén van de kamers beschikt over een vaste kast. Daarnaast zijn op deze verdieping diverse praktische vaste kasten aanwezig. De ruime, moderne badkamer is in 2018 vernieuwd en compleet ingericht met een ligbad, aparte douche, toilet en wastafelmeubel. Een comfortabele ruimte waar je de dag ontspannen begint of juist prettig afsluit. Ook bevindt zich op deze verdieping de cv-installatie. Tweede verdieping Een vaste trap brengt je naar de zolderverdieping. Dankzij de grote kunststof dakkapel is hier een lichte ruimte ontstaan die zich uitstekend leent als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Ook aan bergruimte is gedacht: de aanwezige vaste kasten bieden volop plek om spullen netjes op te bergen. Tuin Een fijne verrassing midden in het centrum: deze woning beschikt over een eigen tuin op het oosten, met meerdere terrassen. Een heerlijke plek om 's ochtends van de zon te genieten, buiten te ontbijten of op een mooie dag lekker te ontspannen. Het aanwezige groen geeft de tuin een prettige uitstraling en dankzij de directe verbinding met de woning haal je het buitenleven gemakkelijk naar binnen. Bijzonderheden - Karakteristieke woning op een centrale locatie in het centrum van Purmerend; - Gelegen aan een autoluwe kade langs het kanaal; - Lichte woonkamer met houtkachel en schuifpui; - Keuken geplaatst eind 2017, voorzien van diverse inbouwapparatuur en Quooker; - Badkamer vernieuwd in 2018, met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel; - Gerenoveerd toilet op de begane grond; - Diverse gevels geïsoleerd; - Dakisolatie aanwezig; - Kunststof kozijnen aan de voorzijde en kunststof dakkapel; - Energielabel C, geldig tot oktober 2036; - Twee slaapkamers op de eerste verdieping en een extra kamer op zolder; - Eigen tuin op het oosten; - Aanvaarding in overleg. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Kom de sfeer, de ligging aan het kanaal en de verrassende combinatie van centrumleven en eigen buitenruimte zelf ervaren. Plan een bezichtiging en ontdek of jij hier het volgende hoofdstuk wilt schrijven!