Kempenland 441447 CZ PurmerendPurmer-Zuid/Noord

**LET OP: DIT IS EEN KOOPGARANT WONING EN DEZE KAN ALLEEN WORDEN BEZICHTIGD TIJDENS HET OPEN HUIS OP WOENSDAG 17 JUNI 2026 VAN 16:00 TOT 17:00 UUR.* **THIS PROPERTY CAN ONLY BE VIEWED AT THE OPEN HOUSE ON WEDNESDAY 17 JUNI 2026 FROM 4:00 PM TO 5:00 PM.* Aan de Kempenland in de geliefde woonwijk Purmer-Zuid bieden wij deze rustig gelegen tussenwoning aan met een woonoppervlakte van circa 78 m². De woning beschikt over energielabel A, twee slaapkamers en een gezellig begroeide voor- en achtertuin. Via de entree komt u in de hal. Hier bevinden zich het toilet, voorzien van een fonteintje, de meterkast en de stadsverwarmingsunit. Vanuit hier is er toegang tot de lichte woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en beschikt daarnaast over een praktische trapkast. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van veel groen voor een gezellige sfeer. Verder is er een vrijstaande houten berging en een achterom. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd, maar royaal van opzet en voorzien van een wastafel, een inloopdouche en de aansluiting voor de wasmachine. De vliering is bereikbaar middels een vlizotrap en biedt extra bergruimte. Ligging De woning is gelegen aan de Kempenland, in een autovrije straat in Purmer-Zuid. Het winkelcentrum Meerland, met een divers aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen, bevindt zich op loopafstand. Daarnaast zijn er in de directe omgeving scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer aanwezig. De ligging is gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting onder andere de A7 en de Jaagweg, waardoor steden als Amsterdam, Hoorn en Zaandam goed bereikbaar zijn. Belangrijkste kenmerken • Woonoppervlakte ca. 78 m² • Perceel ca. 140 m², dit is een deelperceel en dient nog kadastraal te worden uitgemeten. • Energielabel A • Gelegen nabij winkelcentrum Meerland • Gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen De woning wordt verkocht via de koopgarantregeling; • Inschrijving sluit 25 juni om 16:00 • Per direct beschikbaar. • Projectnotaris van toepassing. • Zelfbewoningsplicht. KOOPGARANTPRIJS € 303.750,- k.k. (taxatiewaarde € 405.000,-) Er geldt een voorrangsregeling bij koopgarant. De selectiecriteria zijn als volgt: 1. Huurder van een woningcoöperatie in de gemeente Waterland, die een sociale huurwoning leeg achterlaat. 2. Inwoners van de gemeente Waterland die minimaal één jaar ingeschreven staan. 3. Overig kandidaten.