Kennemerland 731447 BK PurmerendPurmer-Zuid/Noord

Ruimte, comfort en een zee aan mogelijkheden – dat is wat je vindt bij deze royale drive-in woning aan Kennemerland 73 in Purmerend! Met maar liefst 155 m² aan woongenot en vier slaapkamers is dit een heerlijk ruime woning, perfect geschikt voor (jonge) gezinnen. De woning is voorzien van energielabel A, wat betekent dat je hier geniet van veel wooncomfort en lage stookkosten. Dankzij de bouwjaar van 1988 is het huis volledig geïsoleerd. En met een inpandige garage én meerdere dakterrassen beschik je over veel extra gebruiksruimte en buitenmogelijkheden. De ligging van deze woning is minstens zo aantrekkelijk als de woning zelf. Kennemerland 73 bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke buurt in het mooie Purmerend. De wijk is ruim opgezet, met veel groen en speelruimte in de omgeving. In de directe nabijheid vind je diverse basisscholen, sportverenigingen en speeltuinen. Ook voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: winkelcentrum Meerland is goed bereikbaar, net als het openbaar vervoer met bus- en treinverbindingen richting onder andere Amsterdam. Het bruisende hart van Purmerend, de gezellige Koemarkt, ligt op fietsafstand. Hier kun je terecht voor een breed aanbod aan restaurants, cafés en winkels, of gewoon voor een lekker kopje koffie op een zonnig terras. Daarnaast bevinden recreatiemogelijkheden zoals het Purmerbos en het Leeghwaterpark zich op fietsafstand. De woning zelf biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en potentie. Het betreft een drive-in woning met een inpandige garage van 16 m². De begane grond is praktisch ingedeeld met een eigen entree, hal voorzien van vaste kastenwand, mechanische ventilatie, wasruimte met pantry, en een slaapkamer met eigen badkamer. Deze verdieping is ideaal als praktijkruimte, hobbykamer of gastenverblijf. Op de eerste verdieping vind je de originele voordeur (weliswaar enkel glas) en meterkast met glasvezelaansluiting. Het toilet is hangend uitgevoerd, voorzien van een fontein en modern betegeld. De ruime woonkamer is heerlijk licht en loopt door in de uitgebouwde open keuken. Via schuifdeuren heb je toegang tot een terras van 12 m² met kunststof vloerdelen – perfect voor je eerste kop koffie in de ochtendzon. Deze verdieping meet in totaal 57 m² en is het hart van het huis. Op de tweede verdieping vind je een ruime slaapkamer met inloopkast, een kantoor aan de voorzijde (waar eerder een lekkage is geweest, inmiddels verholpen) en een luxe badkamer met douchecabine, whirlpool, toilet en een dubbel wastafelmeubel. De derde etage werd in 2020 voorzien van een nieuw dak. Hier is nog een extra slaapkamer met toegang tot een dakterras van 11 m². In deze kamer is een airco aanwezig (niet gebruikt) en onder de deur is lichte schade zichtbaar, vermoedelijk ontstaan bij de vorige eigenaar. Ook is er een vliering aanwezig voor extra bergruimte. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden - Oplevering in overleg - Notariskeuze koper echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn - Ruime drive-in woning met 155 m² woonoppervlakte - Volledig geïsoleerd, bouwjaar 1988 -Energielabel A: veel wooncomfort en lage energielasten -Vier slaapkamers, dus ideaal voor (jonge) gezinnen -Inpandige garage van 16 m² - Woonkamer met open keuken en toegang tot zonnig terras