Limbostraat 381448 TR PurmerendAmerika

Op zoek naar een heerlijke gezinswoning waar comfort, duurzaamheid en een fijne woonomgeving samenkomen? Dan is deze aantrekkelijke eindwoning aan de Limbostraat 38 absoluut een bezichtiging waard! Deze fijne woning beschikt over een uitgebouwde woonkamer, drie slaapkamers, een heerlijke tuin met berging en achterom én een bijzonder energiezuinig karakter. Dankzij de maar liefst 19 zonnepanelen en het indrukwekkende energielabel A+++ woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook met oog voor de toekomst. Extra fijn: de aanwezige airconditioning zorgt niet alleen op warme dagen voor verkoeling, maar kan ook verwarmen. Zo geniet je het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat! Ook de ligging maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. De woning bevindt zich in een ruim opgezette, kindvriendelijke wijk met diverse speeltuintjes in de buurt. Een fijne omgeving waar kinderen lekker buiten kunnen spelen en waar je je al snel thuis voelt. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Weidevenne op korte afstand. Ook sportliefhebbers zitten hier helemaal goed, met voetbalvereniging FC Purmerend en diverse fitnessscholen in de omgeving. Zin in een middagje winkelen, een terrasje pakken of genieten van de gezellige sfeer in de binnenstad? Binnen circa 10 minuten fietsen sta je midden in het historische centrum van Purmerend. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto rijd je via de Jaagweg of de A7 in ongeveer 20 minuten naar Amsterdam. Liever met het openbaar vervoer? Ook dan zit je hier goed, met een snelle verbinding naar Amsterdam van circa 20 minuten en een rechtstreekse treinverbinding naar Schiphol van ongeveer 30 minuten. Kortom: rustig en comfortabel wonen, met alle dagelijkse voorzieningen én de grote stad binnen handbereik! De indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal, waar zich de meterkast en het separate toilet met fonteintje bevinden. Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken. Deze is uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, Amerikaanse koel- vriescombi en oven. Een praktische plek om de lekkerste maaltijden te bereiden! De uitgebouwde woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Dankzij de extra ruimte biedt deze een heerlijke plek om samen te komen, uitgebreid te tafelen of juist lekker te ontspannen na een lange dag. Vanuit de woonkamer stap je via de deur zo de tuin in, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar worden verbonden. De achtertuin biedt volop mogelijkheden om een fijne buitenplek te creëren. Denk aan een gezellige loungeset, een eettafel voor lange zomeravonden of een speelplek voor de kinderen. Bovendien beschikt de tuin over een handige berging voor fietsen en tuinspullen én een praktische achterom. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop, die toegang geeft tot de drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, terwijl de derde slaapkamer aan de voorzijde ligt. Dankzij deze indeling zijn er volop mogelijkheden om de kamers naar eigen wens in te richten. Ideaal als slaapkamers voor de kinderen, een comfortabele hoofdslaapkamer, een thuiswerkplek of een hobbykamer. Centraal op deze verdieping ligt de badkamer. Deze is voorzien van een toilet, douche, ligbad en wastafelmeubel. Of je nu kiest voor een snelle douche in de ochtend of juist uitgebreid wilt ontspannen in bad: hier kan het allebei! Boven de badkamer is nog een flinke bergvliering aanwezig welke te bereiken is vanuit de naastgelegen grote slaapkamer. Bijzonderheden op een rij Aantrekkelijke eindwoning in een kindvriendelijke, ruim opgezette wijk Uitgebouwde woonkamer met een fijne verbinding naar de tuin Drie slaapkamers Maar liefst 19 zonnepanelen Energielabel A+++ Airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen Aangesloten op stadsverwarming Bouwjaar: 2000 Perceeloppervlakte: 130 m², gelegen op eigen grond Aanvaarding: in overleg, snelle aanvaarding is mogelijk