Luiendijk 181446 BG PurmerendDe Graeffweg en omgeving

Zie jij kansen en wil je een woning volledig naar je eigen hand zetten? Dan is dit jouw kans. Deze eindwoning aan de Luiendijk in Purmerend biedt 105 m² en beschikt over drie slaapkamers. Daarmee is het een ruime woning die uitstekend geschikt is voor (jonge) gezinnen. De woning is een echte kluswoning en geeft je alle vrijheid om er jouw ideale thuis van te maken. De omgeving De woning is gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonwijk in Purmerend. Op korte afstand vind je diverse speelvoorzieningen, scholen en sportfaciliteiten, waardoor de buurt zeer geschikt is voor gezinnen. Voor de dagelijkse boodschappen en winkels kun je terecht in de nabijgelegen winkelcentra en het centrum van Purmerend is eenvoudig per fiets bereikbaar. Voor ontspanning en recreatie ligt het Leeghwaterpark vlakbij, een fijne plek om te wandelen, sporten of met de kinderen naar buiten te gaan. Openbaar vervoer is goed bereikbaar met bushaltes in de buurt en een goede aansluiting richting het NS-station, waardoor je ook snel onderweg bent naar omliggende steden. De woning Het betreft een eindwoning, gebouwd in 1983, met een praktische indeling en veel potentie. De woonkamer is ruim en biedt samen met de open keuken een prettige basis voor een moderne leefruimte. Aan de achterzijde is een serre aanwezig die zorgt voor extra licht en ruimte. De keuken en badkamer zijn gedateerd en toe aan vernieuwing, wat jou de mogelijkheid geeft om deze geheel naar eigen smaak in te richten. Op de begane grond is daarnaast een toilet aanwezig. De woning beschikt over een voor- en achtertuin en een garage, wat zorgt voor extra bergruimte en parkeermogelijkheden. De algemene staat van de woning is aan te merken als een kluswoning. Indeling Begane grond Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek en eethoek. De open keuken grenst direct aan de woonkamer en vormt samen met de serre een fijne leefruimte. De serre aan de achterzijde zorgt voor extra lichtinval en een prettig contact met de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop, die toegang geeft tot twee slaapkamers. Deze kamers zijn praktisch van formaat en geschikt als slaap- of werkkamer. De badkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping en is gedateerd, maar biedt voldoende ruimte voor een nieuwe indeling naar wens. Tweede verdieping De tweede verdieping bestaat uit een overloop met toegang tot de derde slaapkamer. Deze kamer is ideaal als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek en maakt de woning zeer geschikt voor gezinnen. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je ook graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden: - Oplevering in overleg - Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn - Eindwoning - 105 m² woongenot - Drie slaapkamers - Geschikt voor (jonge) gezinnen - Geheel naar eigen smaak op te knappen - Kindvriendelijke buurt - Vlakbij het Leeghwaterpark