Merwedestraat 351442 SK PurmerendOverwhere-Zuid

RUIME HOEKWONING MET GROTE TUIN, MODERNE KEUKEN EN LUXE BADKAMER! Ben je op zoek naar een instapklare woning met veel ruimte, licht en een heerlijke tuin? Dan is deze hoekwoning aan de Merwedestraat 35 in Purmerend precies wat je zoekt. Met een woonoppervlakte van circa 102 m², 3 slaapkamers, een moderne keuken en een luxe badkamer biedt dit huis alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen. De royale tuin van ca. 150 m² rondom de woning maakt het plaatje helemaal compleet. Highlights: • Hoekwoning met veel lichtinval en privacy • Woonoppervlakte ca. 102 m² • Royale tuin van ca. 150 m² • Moderne keuken met kookeiland • Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche • Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Praktische wasruimte op de begane grond • Schuur en overdekte fietsenstalling • Parkeergelegenheid voor de deur Indeling Begane grond Via de hal met toilet en trapopgang kom je in de ruime, lichte woonkamer. De open keuken is voorzien van een kookeiland, veel kastruimte en een groot fornuis: een ideale plek voor kookliefhebbers. De woonkamer heeft ruimte voor zowel een eet- als een zithoek en geeft toegang tot de royale tuin. Achterin vind je een aparte wasruimte en een schuur, ideaal voor opslag en extra gemak. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is luxe afgewerkt en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping De zolderverdieping beschikt over een ruime slaapkamer met bergruimte onder de schuine kap. Dankzij de dakkapel is hier voldoende licht en extra leefruimte gecreëerd. Buitenruimte De tuin is een echte eyecatcher: ca. 150 m² groot, rondom de woning gelegen én bijzonder doordat deze op erfpachtgrond van de gemeente ligt, waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht. Hier heb je volop ruimte om te ontspannen, te spelen of te tuinieren. Omgeving De woning ligt in een rustige straat met parkeergelegenheid voor de deur. Op korte afstand vind je scholen, winkels en sportvoorzieningen. Het centrum van Purmerend en station zijn eenvoudig bereikbaar, net als uitvalswegen richting Amsterdam en de regio. Interesse? Ben jij op zoek naar een ruime hoekwoning met een grote tuin, moderne keuken en luxe badkamer? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat Merwedestraat 35 te bieden heeft. --------------------------------------------------------------------------------------------------------- SPACIOUS CORNER HOUSE WITH LARGE GARDEN, MODERN KITCHEN AND LUXURY BATHROOM! Are you looking for a move-in ready home with plenty of space, natural light and a wonderful garden? Then this corner house at Merwedestraat 35 in Purmerend is exactly what you’re looking for. With a living area of approximately 102 m², 3 bedrooms, a modern kitchen and a luxury bathroom, this house offers everything you need for comfortable living. The spacious garden of approx. 150 m² surrounding the house completes the picture. Highlights • Corner house with lots of natural light and privacy • Living area approx. 102 m² • Spacious garden of approx. 150 m² (leasehold, canon fully redeemed in perpetuity) • Modern kitchen with cooking island • Luxury bathroom with bathtub and walk-in shower • Four bedrooms spread over two floors • Practical utility/laundry room on the ground floor • Storage shed and covered bicycle parking • On-street parking in front of the house Layout Ground floor Through the hall with toilet and staircase you enter the spacious, bright living room. The open kitchen is equipped with a cooking island, ample storage space and a large stove – the perfect place for cooking enthusiasts. The living room offers enough space for both a dining and sitting area and provides access to the spacious garden. At the rear you will find a separate laundry/utility room and a storage shed, ideal for convenience and extra storage. First floor The first floor offers two spacious bedrooms and the modern bathroom. The bathroom is finished to a high standard and features a bathtub, walk-in shower, washbasin cabinet and second toilet. Second floor The attic floor has a large bedroom with storage space under the sloping roof. Thanks to the dormer window, there is plenty of natural light and additional living space. Outdoor space The garden is a real eye-catcher: approx. 150 m², surrounding the house, and special because it is situated on municipal leasehold land of which the canon has been redeemed in perpetuity. Here you will find ample space to relax, play or garden. Location The property is located in a quiet street with parking available in front. Schools, shops and sports facilities are nearby. The city centre of Purmerend and the railway station are easily accessible, as are the main roads to Amsterdam and the surrounding region. Interested? Are you looking for a spacious corner house with a large garden, modern kitchen and luxury bathroom? Don’t wait too long, schedule a viewing and discover all that Merwedestraat 35 has to offer.