Overweerse polderdijk 141442 AC PurmerendOverwhere-Zuid

ROYAAL EN KARAKTERVOL WONEN AAN HET WATER EN DICHTBIJ DE HISTORISCHE BINNENSTAD VAN PURMEREND. *English below* Op een prachtige en geliefde plek aan de Overweerse polderdijk ligt deze bijzondere, karaktervolle dijkwoning. Van oorsprong betreft het twee afzonderlijke dijkwoningen, die inmiddels zijn samengevoegd tot één royaal woonhuis met verrassend veel ruimte en mogelijkheden. De woning ligt direct aan doorgaand vaarwater, waardoor er voortdurend iets te beleven valt. Vanuit de woning en de tuin geniet je van een schitterend uitzicht en varen de bootjes letterlijk langs. Tegelijkertijd woon je aan de rand van de gezellige binnenstad van Purmerend, met winkels, restaurants, voorzieningen en andere gemakken op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met goede verbindingen richting onder andere Amsterdam en de omliggende plaatsen. De woning biedt dankzij de oorspronkelijke twee woningen een bijzondere en veelzijdige indeling. Er zijn maar liefst twee keukens en drie badkamers, waardoor het huis uitstekend geschikt is voor verschillende woon- en gebruiksvormen. De royale leefruimte is voorzien van sfeervolle, klassieke details die passen bij het karakter van een authentieke dijkwoning. De verschillende vertrekken bieden volop mogelijkheden om wonen en werken te combineren of meerdere generaties onder één dak te laten wonen. De woning is dan ook zeer geschikt als B&B, mantelzorgwoning, kangoeroewoning, praktijk of kantoor aan huis. Aan de achterzijde bevindt zich een zonnige tuin met een grote berging. Bijzonderheden: - Van oorsprong twee dijkwoningen, samengevoegd tot één royaal woonhuis - Gelegen aan doorgaand vaarwater - Aan de rand van de binnenstad van Purmerend - Schitterend uitzicht en levendig uitzicht op passerende bootjes - Authentieke en charmante uitstraling - Twee keukens - Drie badkamers - Zonnige tuin - Uitermate geschikt voor B&B, mantelzorg, kangoeroewoning of praktijk aan huis - Uniek object - Uitstekende verbindingen - Energielabel E - Beschikbaar in overleg Een woning als deze komt niet vaak voorbij. De combinatie van ruimte, karakter, water, de zonnige tuin en de ligging nabij de binnenstad maakt de Overweerse polderdijk 14 tot een bijzonder geheel. Dankzij de oorspronkelijke twee woningen en de aanwezigheid van meerdere keukens en badkamers zijn er bovendien volop mogelijkheden om de woning geheel naar eigen wens te gebruiken. Benieuwd naar de mogelijkheden en de sfeer van deze unieke dijkwoning? Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging. *English* GENEROUS AND CHARACTERFUL LIVING BY THE WATER, CLOSE TO THE HISTORIC CITY CENTRE OF PURMEREND Situated in a beautiful and sought-after location on the Overweerse polderdijk, this distinctive and characterful traditional dike house offers a unique combination of charm, space and versatility. Originally consisting of two separate dike houses, the properties have since been combined into one generous home offering an impressive amount of space and a wide range of possibilities. The property is situated directly on a navigable waterway, ensuring there is always something to see and enjoy. From both the house and the garden, you can admire beautiful views while boats pass right by. At the same time, you are living on the edge of Purmerend’s lively city centre, with shops, restaurants, amenities and other conveniences all within easy reach. The property is also excellently connected, with convenient transport links to Amsterdam and the surrounding towns and cities. Thanks to its original layout as two separate homes, the property offers a distinctive and highly versatile floor plan. It features no fewer than two kitchens and three bathrooms, making it particularly suitable for a variety of living and working arrangements. The generous living spaces feature charming, classic details that perfectly complement the character of an authentic Dutch dike house. The various rooms offer plenty of possibilities for combining living and working, or for accommodating multiple generations under one roof. The property is therefore ideally suited for use as a B&B, assisted living or informal care accommodation, multi-generational/kangaroo home, professional practice or home office. At the rear of the property is a sunny garden with a large storage shed. Features: - Originally two separate dike houses, combined into one generous home - Situated directly on a navigable waterway - Located on the edge of Purmerend city centre - Beautiful views with a lively outlook over passing boats - Authentic and charming character - Two kitchens - Three bathrooms - Sunny garden - Ideally suited for a B&B, assisted living, multi-generational/kangaroo home or home-based practice - Unique property - Excellent transport connections - Energy label E - Available by mutual agreement A property like this rarely comes onto the market. The combination of space, character, waterfront location, sunny garden and proximity to the city centre makes Overweerse polderdijk 14 a truly special home. Thanks to the property's origins as two separate homes, combined with the multiple kitchens and bathrooms, there are numerous possibilities to adapt and use the property according to your own wishes and requirements. Curious about the possibilities and the unique atmosphere of this distinctive dike house? We would be delighted to invite you for a viewing.