Papaverstraat 91446 EL PurmerendDe Graeffweg en omgeving

Welkom thuis in de Purmer-Noord: De perfecte gezinswoning waar dromen uitkomen! Ben je op zoek naar een woning waar je niet alleen een thuis vindt, maar ook de vrijheid om het helemaal naar eigen smaak te maken? Dan is deze ruime tussenwoning precies wat je zoekt! Met 84 m² aan woonoppervlak, vier slaapkamers, en een heerlijke doorzonwoonkamer, biedt deze woning ruimte en potentie voor jouw ideale woonomgeving. Daarnaast profiteer je van een zonnige achtertuin, perfect om te ontspannen of samen te genieten. Rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik! Get moge duidelijk zijn: naast een fijne woning, heb je hier ook een toplocatie te pakken! Voor de dagelijkse voorzieningen ligt dit huis uitermate gunstig. Het Gildeplein met zijn vele winkels ligt op loopafstand. Gelegen nabij het Purmerbos, manege en vrijwel achter de golfbaan BurgGolf. Binnen tien fietsminuten is de historische binnenstad van Purmerend te bereiken en met vijfentwintig autominuten bevindt u zich in onze hoofdstad! De uitvalswegen Jaagweg alsmede de N244 en A7 liggen in de nabijheid. De bushalte ligt om de hoek en brengt u naar alle windstreken van de stad en ver daarbuiten. Indeling van de woning Begane grond: Via de voortuin kom je binnen in een ruime hal met meterkast, berging, en toilet. Stap de lichte woonkamer binnen, waar de grote ramen aan beide zijden je een prettig gevoel van thuiskomen geven. De L-vormige keuken, gelegen aan de achterzijde, is voorzie van een inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Via de schuifpui of loopdeur in de keuken is de serre en de tuin te bereiken. Eerste verdieping Vanaf de overloop bereik je drie ruime slaapkamers: twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De badkamer is netjes en functioneel, met een wastafelmeubel, toilet en douche. Zolderverdieping Met een vaste trap bereik je de ruime zolder. Dit is een grote slaapkamer met aan weerszijde kastruimte. Tuin Vanuit de keuken met een loopdeur of via de schuifpui in de woonkamer loop je zo de serre in. De tuin is gelegen op het zuidoosten en biedt dus zowel zon- als schaduwplekken. De tuin is vrijwel volledig aangelegd met sierbestrating. Er is een vrijstaande houten schuur, ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. Tot slot is de tuin ook via de eigen achterom bereikbaar. Erfpacht Het betreft een voortdurend recht van erfpacht, waarvan de canonverplichting is afgekocht tot 01-07-2037. Het is mogelijk om de erfpacht om te zetten naar eigen grond voor circa € 1909,-. Waarom deze woning? Deze woning biedt je een unieke kans om een fijne woonplek te creëren in een rustige, kindvriendelijke buurt met een ideale ligging en uitstekende voorzieningen. Hier kun je direct aan de slag om jouw droomhuis te realiseren! Algemene kenmerken: - Woonoppervlak: 84 m²; - Bouwjaar: 1987; - Perceeloppervlak: 150 m²; - Grotendeels v.v. rolluiken; - 4 slaapkamers; - Ruime voortuin en zonnige achtertuin; - 2 houten bergingen; - Oplevering kan per direct.