Parkstee 491446 HM PurmerendDe Graeffweg en omgeving

Zou dit jouw nieuwe thuis kunnen zijn in het rustige Purmer-Noord? Aan een autoluw voetpad in de wijk Purmer-Noord ligt Parkstee 49, een moderne en energiezuinige tussenwoning waar comfort en praktisch wonen prettig samenkomen. De woning beschikt over energielabel A, is voorzien van zonnepanelen en heeft een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Een fijne gezinswoning in een rustige, kindvriendelijke omgeving, met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Daarnaast biedt de woning potentieel om de zolderverdieping verder te vergroten en volwaardig te benutten. Door het realiseren van een nokverhoging en het plaatsen van een vaste trap kan hier extra woonruimte worden gecreëerd, bijvoorbeeld in de vorm van één of meerdere slaapkamers. Ligging & omgeving Parkstee 49 is gelegen in Purmer-Noord, een rustige woonwijk die bekendstaat om het groene karakter en de kindvriendelijke opzet. Aan de voorzijde kijk je uit op een voetpad, wat zorgt voor extra rust en veiligheid. In de directe omgeving vind je diverse speeltuinen, basisscholen, sportvoorzieningen en een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting Amsterdam en Hoorn zijn goed bereikbaar. Een prettige woonomgeving voor wie rustig wil wonen, zonder afstand te doen van bereikbaarheid en voorzieningen. Indeling Begane grond: Je komt binnen via de hal met meterkast, separaat toilet met fontein en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal stap je de ruime woonkamer binnen, die is afgewerkt met een laminaatvloer en prettig lichtinval heeft. De trapkast biedt handige bergruimte. Via de achterdeur is er direct toegang tot de tuin. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en staat in leuk contact met de woonkamer. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koffiezetapparaat, koelkast, vriezer en vaatwasser. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De kamers zijn praktisch van formaat en flexibel in te delen, bijvoorbeeld als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is netjes uitgevoerd en beschikt over een douchecabine, dubbel wastafelmeubel, toilet en designradiator. Een comfortabele en functionele ruimte voor dagelijks gebruik. Vliering: Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar. Deze verdieping biedt extra bergruimte, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Tuin: De achtertuin is in 2020 opnieuw aangelegd en voorzien van nieuwe bestrating en schutting. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier volop van de middag- en avondzon. Achterin de tuin staat een berging en er is een achterom aanwezig. Voor warme dagen is er een zonnescherm geplaatst. Bijzonderheden • Energielabel A, geldig tot 23-01-2030 • Voorzien van zonnepanelen • Verwarming via stadsverwarming • Glasvezelaansluiting aanwezig • Zonnige achtertuin op het zuidwesten met berging en achterom • Gelegen aan een autoluw voetpad in een kindvriendelijke woonomgeving • Mogelijkheid tot het realiseren van extra kamers op zolder door middel van een nokverhoging en vaste trap. Verkoper heeft deze mogelijkheid laten onderzoeken. Eventuele verbouwingen, vergunningen en goedkeuringen dienen door koper zelf te worden aangevraagd en geverifieerd bij de gemeente • Oplevering in overleg, kan snel Ben je op zoek naar een comfortabele en energiezuinige woning in een rustige woonwijk van Purmerend? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf of Parkstee 49 jouw nieuwe thuis wordt.