Pottenbakkerstraat 531445 CH PurmerendOverlanderstraat en omgeving

**LET OP: DIT IS EEN KOOPGARANT WONING EN DEZE KAN ALLEEN WORDEN BEZICHTIGD TIJDENS HET OPEN HUIS OP DINSDAG 7 APRIL VAN 16:00 TOT 17:00 UUR. HET OPEN HUIS IS ALLEEN VOOR KANDIDATEN DIE EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLATEN IN DE GEMEENTE PURMEREND/BEEMSTER** **THIS PROPERTY CAN ONLY BE VIEWED AT THE OPEN HOUSE ON TUESDAY THE 7TH OF APRIL FROM 4:00 PM TO 5:00 PM AND YOU HAVE TO LEAVE BEHIND A SOCIAL RENTAL PROPERTY IN THE MUNICIPALITY OF PURMEREND/BEEMSTER** In de geliefde en kindvriendelijke wijk Purmer Noord bieden wij deze royale tussenwoning aan met een woonoppervlakte van circa 110 m². De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een achtertuin met berging en achterom en is voorzien van energielabel B. Een ideale gezinswoning met volop ruimte en potentie. Indeling Begane grond: Via de entree bereikt u de hal met meterkast, het toilet voorzien van fonteintje en de stadsverwarmingsunit. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is op de tuin georiënteerd en beschikt over een praktische trapkast. Aan de straatzijde bevindt zich de dichte keuken, welke is voorzien van een eenvoudig keukenblok en een afzuigkap. De gehele woning is afgewerkt met een laminaatvloer op alle verdiepingen. Vanuit een compacte tussenhal in de woonkamer is de achtertuin bereikbaar. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en beschikt over een vrijstaande stenen berging en een achterom. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een toilet, wastafel, douche en de aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping: Via de overloop bereikt u nog eens twee royale slaapkamers, waarvan één is voorzien van een wastafel. Tevens is er op deze verdieping een praktische bergkast aanwezig. Ligging De woning is gelegen aan de Pottenbakkerstraat in de wijk Purmer Noord, een rustige en groene woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het wijkwinkelcentrum Gildeplein bevindt zich op loopafstand en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er diverse scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoermogelijkheden in de directe omgeving aanwezig. De uitvalswegen richting onder andere Amsterdam en de rest van de regio zijn goed bereikbaar, waardoor de woning zowel met de auto als het openbaar vervoer uitstekend is ontsloten. Belangrijkste kenmerken: • Royale tussenwoning van ca. 110 m² • Het perceel is belast met voortdurende erfpacht • Woonkamer met dichte keuken • Achtertuin op het noordwesten met berging en achterom • Zonwering aan de achterzijde (handbediend) • Volledig voorzien van laminaatvloeren • Energielabel B • Wijkwinkelcentrum Gildeplein op loopafstand • Goede bereikbaarheid van voorzieningen en uitvalswegen De woning wordt verkocht via de koopgarantregeling; • Per direct beschikbaar. • Projectnotaris van toepassing. • Zelfbewoningsplicht. KOOPGARANTPRIJS € 300.000,-- k.k. (taxatiewaarde € 400.000,--)