Rietdekkerstraat 541445 KH PurmerendOverlanderstraat en omgeving

Zoek je een ruime eindwoning met 105 m² woongenot en maar liefst vier slaapkamers in een fijne, kindvriendelijke wijk? Dan is dit jouw kans. Deze goed onderhouden woning uit 1983 ligt in Purmer Noord en biedt alles wat je als (jong) gezin nodig hebt. Dankzij het energielabel B woon je hier comfortabel met aangename stookkosten. De extra zolderverdieping met dakkapel en de praktische indeling maken dit een huis waar je direct mogelijkheden ziet voor werken aan huis, hobby’s of een extra slaapkamer. De woning ligt in de populaire wijk Purmer Noord, een rustige en groene woonomgeving met veel speelruimte voor kinderen. In de directe omgeving vind je basisscholen, kinderopvang, winkels voor de dagelijkse boodschappen en diverse sportvoorzieningen. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld en met de auto ben je snel op weg richting Amsterdam, Hoorn of Zaandam. Hier woon je in een prettige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl je thuis geniet van rust en ruimte. Deze eindwoning is praktisch ingedeeld en keurig onderhouden. De woonkamer is licht en tuingericht en beschikt over een handige trapkast en stadsverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de straatgerichte keuken in U-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi oven. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gerealiseerd, waarvan één met dakkapel. Het glas is in 2021 vervangen, wat bijdraagt aan extra comfort. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Op de tweede verdieping vind je een ruime zolder met kunststof dakkapel en extra dakisolatie, ideaal als studio, werkruimte of vierde slaapkamer. De achtertuin beschikt over een elektrisch zonnescherm, een achterom en een stenen berging. In zijn geheel is dit een fijne, complete woning waar je zonder grote aanpassingen zo in kunt trekken. Je komt binnen in de hal met garderobe, meterkast en een modern hangend toilet met fontein. Ook is hier een praktische kast met aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer binnen met uitzicht op de tuin en voldoende ruimte voor een royale zithoek en eettafel. De keuken aan de voorzijde is functioneel opgezet en biedt veel werk en bergruimte, ideaal voor wie graag kookt. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en een inloopkast. De kamers zijn netjes afgewerkt en flexibel in te delen als kinderkamer, thuiskantoor of logeerkamer. De slaapkamer met dakkapel biedt extra ruimte en lichtinval. De badkamer is compact maar compleet ingericht met een inloopdouche, wastafel en tweede toilet. De tweede verdieping is een grote open ruimte met kunststof dakkapel. Dankzij de extra isolatie van het dak is deze verdieping uitstekend geschikt als studio, werkplek of royale vierde slaapkamer. Hier kun je echt alle kanten op, afhankelijk van jouw woonwensen. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • Eindwoning met extra privacy • 105 m² woongenot • Vier slaapkamers • Energielabel B • Glas vervangen in 2021 • Zolder met kunststof dakkapel en extra dakisolatie • Achtertuin met elektrisch zonnescherm, achterom en stenen berging